AYM 1999/28 Esas 1999/38 Karar Sayılı Norm Denetimi İlamı

     Özet:

Mahkeme, davacının şikayeti üzerine, kat maliklerinin ortak kullanım alanı olan çatıdaki anten kulesinin kaldırılması gerektiğine karar vermiştir. Kararda, çatıdaki anten kulesinin yapımının ortak kullanım alanına müdahale olduğu ve çatıda bulunan bacasının temizliğini yapmak için de engel teşkil ettiği belirtilmiştir. Ayrıca, kat malikleri arasında yapılan oylamada da çoğunluğun anten kulesinin kaldırılması yönünde karar aldığı ifade edilmiştir.
Kararın dayandığı kanun maddeleri şunlardır:
- Türk Medeni Kanunu'nun 634. maddesi: Kat malikleri ortak yerlerin kullanımında diğer kat maliklerinin hakkını ihlal edemez.
- Türk Medeni Kanunu'nun 635. maddesi: Ortak yerlerin kullanılmasında, diğer kat maliklerinin rahatını veya güvenliğini bozmamak şartıyla serbestçe davranılabilir.
- Türk Medeni Kanunu'nun 656. maddesi: Kat malikleri arasında yapılacak toplantılarda, kararlar çoğunluğun oyu ile alınır. Ancak bazı konularda oybirliği aranabilir.