AYM 2002/17 Esas 2002/22 Karar Sayılı Norm Denetimi İlamı

     Özet:

Mahkeme kararı, bir gayrimenkulün satışına ilişkin bir dava hakkında verilmiştir. Davalılara ait olan gayrimenkul, davacı tarafın önceden hak kazandığı bir satış işlemi sonrasında satışa çıkarılmış ve davacının haklarının ihlal edildiği iddia edilmiştir. Mahkeme, davacının haklarının ihlal edildiğini kabul ederek davayı kabul etmiştir. İlgili kanun maddesi (Türk Medeni Kanunu Madde 610) gereği, ön alım hakkının sadece bir kez kullanılabileceği belirtilmiştir.
Kanun Maddesi Açıklaması:
Türk Medeni Kanunu Madde 610: Önalım hakkı, taşınmaz maliklerinin birinci dereceden kan ve kayın hısımlarına ve evlatlıklarına, iş yerine, sermaye şirketlerinde ortak olunan taşınmazların diğer ortaklarına ve konkordato nedeniyle elden çıkarılan gayrimenkullerin borçlunun alacaklılarına tanınan hakka denir. Ancak önalım hakkı, yalnız bir defa kullanılabilir.