Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/5669 Esas 2022/15192 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir dava sonucunda, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemiyle ilgili olarak verilen hüküm, Yargıtay tarafından incelenmiştir. Hüküm, mahkemece yapılan incelemeler sonucunda düzenlenmiş ve taraflarca temyiz edilmiştir. Anayasa Mahkemesi'nin bir kararı ile Kamulaştırma Kanunu'nun 10/8. fıkrasının dördüncü ve yedinci cümleleri Anayasaya aykırı bulunarak iptal edilmiştir. Bu nedenle kamulaştırma bedeline dava tarihinden itibaren yasal faiz işletilmesi ve derhal ödenmesi gerektiği belirtilmiştir. Kararda, kamulaştırma bedeli 8.988,36 TL olarak belirlenmiş ve ilgili bankaya müzekkere yazılarak davalıya derhal ödenmesi hükmedilmiştir. Ayrıca tapu kaydındaki takyidatların hükmedilen bedele yansıtılması gerektiği belirtilmiştir. İlgili kanun maddeleri Kamulaştırma Kanunu'nun 10/8. fıkrasının dördüncü ve yedinci cümleleri olarak açıklanmıştır.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılama sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Taraf vekillerinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları bozma ile kesinleşen yönlere ilişkin olduğundan yerinde değildir. Şöyle ki;
Anayasa Mahkemesinin 27/11/2020 tarihli, 31317 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 16.07.2020 tarihli ve 2018/104 Esas, 2020/39 Karar sayılı kararı ile 7139 sayılı Kanun'la Değişik Kamulaştırma Kanunu’nun 10/8. fıkrasının dördüncü cümlesinin; “idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit edilen bedelden az olması durumunda hâkim tarafından tespit edilen bedel, fazla olması durumunda idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedel, peşin ve nakit olarak hak sahibi adına, kalanı ise bedele ilişkin kararın kesinleşmesine kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmak ve kesinleşen karara göre hak sahibine verilmek üzere” bölümü ile yedinci cümlesinde yer alan “idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedelden fazla olması halinde fazla olan tutarın bloke edildiğine” ibaresinin Anayasaya aykırı olduğu ve iptal edildiği nazara alınarak kamulaştırma bedeline dava tarihinden 4 ay sonrasından başlayarak Dairemiz karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi ve derhal ödenmesi gerektiğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının; (2) ve (3) numaralı bentlerinin hükümden tümüyle çıkartılmasına, yerine (Davaya konu taşınmazın kamulaştırma bedelinin 8.988,36 TL olarak tespitine, tespit edilen bedelin mükerrer ödemeye sebebiyet vermeyecek şekilde üçer aylık vadeli hesapta biriken nemalarıyla birlikte kararın kesinleşmesi beklenmeksizin davalıya derhal ödenmesine, bu hususta ilgili bankaya müzekkere yazılmasına, bozma öncesi ilk karar ile tespit edilen 7.331,09 TL kamulaştırma bedeline 28.05.2014 tarihinden ilk karar tarihi olan 26.10.2015 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, bozma sonrası artan fark bedel 1.657,27 TL’ye ise 28.05.2014 tarihinden Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin karar tarihi olan 02.11.2022 tarihine kadar yasal faiz işletilmesine, tapu kaydındaki takyidatların hükmedilen bedele yansıtılmasına,) bendinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 02.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.