Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/7296 Esas 2022/15204 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davanın kısmen kabulüne karar verilen davada, davalının ana taşınmazın mimari projesine aykırı yaptığı imalatlar nedeniyle maddi tazminatın tahsili talep edilmiştir. Önceki karar temyiz edildiği için Yargıtay tarafından bozulmuştur. Yeniden yapılan yargılama sonucunda, davalının projeye aykırı müdahaleleri tespit edilerek eski haline getirilmesine karar verilmiştir. Kararda Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi göz önünde bulundurulmuştur. Kanunun ilgili maddesi, kat maliklerinin arsa payına veya bağımsız bölüme dokunmadan, kurula öneri sunarak ortak yerlerin korunması ve düzenlenmesi hususunda karar verebileceklerini düzenlemektedir.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda; kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi, davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

- K A R A R -

Dava dilekçesinde, davalının ana taşınmazın mimari projesine aykırı yaptığı imalatların kali ile maddi tazminatın tahsiline karar verilmesi istenilmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen kararın her iki tarafça temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 2017/4447 Esas, 2017/7456 Karar sayılı ilamı ile hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına, mahkemece Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesi göz önünde bulundurularak ve bozmanın gereği yerine getirilerek davalının projeye aykırı müdahalelerin tespiti ile eski hale getirilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 02.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.