Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/6014 Esas 2022/15129 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi, Bartın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemiyle ilgili olarak verilen ilk derece mahkeme kararına yapılan itirazı görüşmüştür. Kamulaştırılan tarım arazisi niteliğindeki taşınmazın zeminine Kanuna uygun olacak şekilde yapılması halinde getireceği net gelir esas alınarak, üzerinde bulunan yapıya resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldüğünde değer biçilmesine karar veren ilk derece mahkemesi kararı, istinaf sonrası Mahkeme tarafından da kabul edilmiştir. Kanun maddeleri olarak da, kamulaştırılan taşınmazın zeminine 2942 sayılı Kanun'un 11/1-f maddesi uyarınca kullanılması halinde getireceği net gelirin esas alınması, üzerinde bulunan yapının ise aynı Kanun'un 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşüldükten sonra değer biçilmesi gerektiği ifade edilmiştir.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
İLK DERECE MAHKEMESİ: Bartın 2. Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılama sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davacı idare vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı idare vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tarım arazisi niteliğindeki ... İli, Merkez, ... Köyü 129 ada 8 ve 130 ada 54 parsel sayılı taşınmazların zeminine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri esas alınarak; üzerinde bulunan yapıya aynı Kanun'un 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek, taşınmaz mala bahçe niteliği vermeyen ağaçlara ise maktuen değer biçilmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, davacı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, 02.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.