Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/4945 Esas 2022/15172 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece bozma kararı gereğince inceleme yapılarak hüküm kurulmuş, ancak gereği tam olarak yerine getirilmemiştir. Yüzölçümü belirlenirken usulî kazanılmış hak ilkesi gözetilmemiş ve hükme esas alınan bilirkişi raporunda arta kalan kısım için değer azalışı uygulanmamıştır. Ayrıca taşınmazın nasıl kullanılacağı açıklanmadan yazılı şekilde hüküm kurulmuş ve usulî kazanılmış hak ilkesi ihlal edilmiştir. Hükmün, HUMK’un 428. maddesi uyarınca bozulmasına karar verilmiştir.
Kanun maddeleri: HUMK’un 428. maddesi.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- K A R A R -

Dava ve birleştirilen dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ile ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulmuşsa da gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
1-Bozmadan önce dava konusu taşınmazın el atılan alanının yüzölçümünün 1.258 m² olarak belirlendiği, bu yüzölçümü üzerinden verilen kararın davacı tarafça temyiz edilmediğinden davalı idare lehine usulî kazanılmış hak oluşturduğu gözetilmeden, bozma sonrası el atılan alanın yüzölçümünün 1.895,78 m² kabulü ile fazlaya hükmedilmesi,
2-Mahkemece bozma öncesi verilen hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın arta kalan kısmı için değer azalışı uygulanmadığı ve bu husus bozma konusu yapılmadığı halde, bozma sonrası davalı idare lehine oluşan usulî kazanılmış hak ilkesi ihlâl edilerek arta kalan kısım için değer düşüklüğüne hükmedilmesi,
3-Arsa niteliğindeki taşınmazın ne şekilde kullanılacağı davacı tarafa açıklattırılıp, civar parsellerin kullanım durumları, kiraya veriliyorsa buna ilişkin emsal kira sözleşmeleri de ibraz ettirildikten sonra, taşınmaz başında keşif yapılıp, alınacak rapor sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmadığı gibi kabule göre de; bozma öncesi belirlenen ecrimisil bedelinin usulî kazanılmış oluşturduğu gözetilmeyerek yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün HUMK’un 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 02.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.