Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/5890 Esas 2022/15166 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istenmiştir. Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince yapılan inceleme sonucunda hüküm kurulmuştur. Ancak, bilirkişi incelemesinde aynı bölgeden intikal eden ve Dairemizin 2017/20241 Esas sayılı ilâmı ile denetimden geçen dosyasında değerlendirme tarihi itibarıyla dava konusu taşınmaza yakın konumda olan benzer nitelikteki bir taşınmazın metrekaresine daha yüksek bir değer biçilmesi nedeniyle hüküm BOZULMUŞTUR. Kanun maddeleri olarak 4650 sayılı Kanun ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi belirtilmiştir.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı idare vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki Yenişehir Mahallesi 3856 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibarıyla doğrudur. Ancak;
Aynı bölgeden intikal eden ve Dairemizin 2017/20241 Esas sayılı ilâmı ile denetimden geçen dosyasında 02.12.2014 değerlendirme tarihi itibarıyla dava konusu taşınmaza yakın konumda olup aynı amaçla kamulaştırılan benzer nitelikteki 3981 parsel sayılı taşınmazın metrekaresine 395,70 TL değer biçilmiş ve bu karar Dairemiz denetiminden geçmiştir. Bu nedenle belirtilen dosya getirtilerek, bu m² fiyatından ayrılma nedenleri konusunda bilirkişi heyetinden ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 02.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.