Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/5051 Esas 2022/15301 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, davacı idare ile davalı arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemi yer almaktadır. Mahkeme, dava konusu taşınmaz için bloke edilmiş tespit edilen bedelin davalı tarafa ödenmesine ve tapu kaydının iptaline karar vermiştir. Ancak, davalıların hisseleri bakımından ilk kararda tespit edilen bedelin davacı idare lehine usuli kazanılmış hak oluşturduğu gözetilmemiştir. Ayrıca, iade edilen miktarın ödenip ödenmediği araştırılmadan hüküm kurulmuştur ve faiz oranı yanlış belirlenmiştir. Bu nedenlerle, karar temyiz edilerek bozulmuştur. İlgili kanun maddeleri 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi ve 4650 sayılı Kanun'dur.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi



Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davacı idare ile davalı ... vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare ile davalı ... vd. vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki... İli, ... İlçesi, ... Köyü 440 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalılar adına olan tapu kaydının iptaline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davacı idare ile davalı ... vd. vekillerinin aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;
1-Mahkemece verilen ilk karar davalılardan ..., ..., ..., ... ve ... vekili tarafından temyiz edildiğinden, ilk kararı temyiz etmeyen davalıların hisseleri bakımından ilk kararda tespit edilen bedelin davacı idare lehine usuli kazanılmış hak oluşturduğu gözetilmeksizin, adı geçen davalılar dışında kalan davalılar için bozma sonrası belirlenen metrekare birim bedeli esas alınarak hesaplama yapılmak suretiyle fazlaya hükmedilmesi,
2-Bozma öncesi davacı idareye iadesine karar verilen 3.360,00 TL'nin davacı idareye ödenip ödenmediği hususu araştırılarak sonucuna göre hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi,
3-Bozma sonrası tespit edilen fark bedele 07.06.2021 tarihine kadar faiz işletilmesine karar verilmesi gerekirken, 07.06.2020 tarihine kadar faiz işletilmesine karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare ile davalı ... vd. vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalı ... vd.'den peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 03.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.