Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/5968 Esas 2022/15401 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Aslında ve birleştirilen dava sonucunda, taşınmaz bedelinin tahsili için açılan davalarda karar verildi. Asıl davada, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedeli davalıdan tahsil edilecek, birleştirilen davada ise icra takibine yapılan itiraz reddedilecek ve saklı tutulan bölüm için talep edilen bedel için önceki davaların kesinleşmesi gerektiği belirtilerek talep reddedilecektir. Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi hakkında da bilgi veriliyor.
Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi, kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde emsalin üstünlüğünün ve eksikliğinin belirlenmesini ve değer biçilmesinde bunun dikkate alınmasını içerir.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Asıl ve birleştirilen davaların kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- K A R A R -

Asıl dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili, birleştirilen dava ise kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili için açılan ilk davada, saklı tutulan bölümün tahsili için yapılan icra takibine vaki itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak asıl ve birleştirilen davaların kabulü ile asıl davada tazminat ve birleştirilen davada takibin devamına, icra inkar tazminatı talebinin reddine karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; asıl davada arsa niteliğindeki ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi eski 172 ada 18 parsel sayılı taşınmazın ifrazıyla oluşan 172 ada 206 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak değer biçilmesinde ve alınan rapor uyarınca tespit edilen bedelin taleple bağlı kalınarak davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Birleştirilen dava kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili için açılan ilk davada, saklı tutulan bölümün tahsili için yapılan icra takibine vaki itirazın iptali ve icra inkar tazminatı istemine ilişkin olup ek dava niteliğindedir.
Taraflar arasında görülen asıl davada saklı tutulan bedelin talep edilebilmesi için, Dairenin yerleşmiş içtihatları gereğince önceki davanın kesinleşmesi gerekir. Asıl davada verilen kararın henüz kesinleşmediği gözetilerek birleştirilen dava yönünden talebin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 07.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.