Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/3196 Esas 2022/15537 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı idare, kamulaştırma bedelinin ve taşınmazın tescili için dava açmıştır. Mahkeme tarafından yapılan inceleme sonucunda davanın kabulüne karar verilmiş, ancak temyiz eden davalıların gelmemesi nedeniyle duruşma düzenlenmemiştir. Ancak Anayasa Mahkemesi'nin kararı ile kanunun ilgili maddelerindeki bazı ifadelerin Anayasa'ya aykırı olduğu ve iptal edildiği belirtilerek, fark bedele yasal faiz işletilmesi ve derhal ödenmesi gerektiği vurgulanmıştır. Kararda yapılması gereken düzenlemeler de belirtilerek, bozma ilamına uygun şekilde dava sonuçlandırılmış ve davalıların vekalet ücreti davacıya yükletilmiştir.
Kanun maddeleri:
- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10/8 inci fıkrasının dördüncü cümlesi Anayasa'ya aykırı bulunarak iptal edilmiştir. Bu cümleye göre, idarenin tespit ettiği bedelden az olması durumunda hakim tarafından tespit edilen bedelin peşin ve nakit olarak hak sahibi adına, kalanı ise bedele ilişkin kararın kesinleşmesine kadar 3'er aylık vadeli hesapta nemalandırılmak ve kesinleşen karara göre hak sahibine verilmek üzere bloke edilmesi gerekmekteydi.
- Aynı kanunun 10/8 inci fıkrasının yedinci cümlesinde ise idarenin tespit ettiği bedelden fazla olması durumunda fazla olan tutarın bloke edilmesi gerektiği belirtilmektedir. Ancak bu ibare de Anayasa'ya aykırı bulunarak iptal edilmiştir.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş, davalılar vekilleri de temyiz dilekçelerinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 08.11.2022 günü temyiz eden davalılar vekillerinin yüzlerine karşı, usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediğinden temyiz eden davacı idare vekilinin yokluğunda duruşmaya başlanarak gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre; bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucunda davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Anayasa Mahkemesinin 27.11.2020 tarih ve 31317 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 16.07.2020 tarih ve 2018/104 Esas, 2020/39 Karar sayılı kararı ile 7139 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10/8 inci fıkrasının dördüncü cümlesi "idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit edilen bedelden az olması durumunda hakim tarafından tespit edilen bedel, peşin ve nakit olarak hak sahibi adına, kalanı ise bedele ilişkin kararın kesinleşmesine kadar üçer aylık vadeli hesapta nemalandırılmak ve kesinleşen karara göre hak sahibine verilmek üzere" bölümü ile yedinci cümlesinde yer alan"idarenin kıymet takdir komisyonunca tespit ettiği bedelden fazla olması halinde fazla olan tutarın bloke edildiğine" ibaresinin Anayasa’ya aykırı olduğu ve iptal edildiği nazara alınarak fark bedele dava tarihinden 4 ay sonrasından başlayarak Dairemiz karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi ve derhal ödenmesi gerektiğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının;
a) 2 numaralı bendindeki (karar tarihi olan 25/11/2019) ibaresinin çıkartılmasına, yerine (Yargıtay 5. Hukuk Dairesinin karar tarihi olan 08.11.2022) kelimelerinin yazılmasına,
b) 5 numaralı bendinden (2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 7139 sayılı Kanun'un 26 ncı maddesi ile değişik 10/8 maddesi uyarınca kararın kesinleşmesine kadar ve karar kesinleştiğinde hak sahiplerine tapudaki payları oranında ödenmek üzere 3'er aylık vadeli hesap açılarak bu hesaba aktarılması ve hesap cüzdanının mahkememize gönderilmesi, karar kesinleştiğinde Ziraat Bankası Kocaali Şubesine müzekkere yazılmasına) ibaresinin çıkartılarak, yerine (üçer aylık vadeli hesapta işlenmiş tüm nemaları ile birlikte davalıya derhal ödenmesine, bu hususta ilgili bankaya müzekkere yazılmasına) ibaresinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalılardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, temyiz eden davalılar yararına yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca takdir olunan 8.400,00 TL vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine, 08.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.