Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/6844 Esas 2022/15869 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Çorum İli, Merkez İlçesi, Sazak Köyü 116 ada 128 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın yol olarak tapudan terkininin istenmesi nedeniyle açılan dava, Çorum 2. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından kabul edilmişti. Ancak, tarafların istinaf başvurusu sonrasında yapılan incelemede, kamulaştırma bedelinin belirlenmesinde kullanılan bilirkişi raporunda eksik inceleme yapıldığı ve tespit edilen bedelin faiz uygulanarak ödenmesi gerektiği tespit edilmiştir. Bu nedenle, Çorum 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin kararı bozulmuştur.
Kanun Maddeleri: 4650 sayılı Kanun’la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesi.

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
İLK DERECE MAHKEMESİ: Çorum 2. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanun’la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı taraf vekilleri tarafından yapılan istinaf başvurusunun ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra, Çorum 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/177 Esas, 2021/6 Karar sayılı kararının incelenmesinde;
Arazi niteliğindeki Çorum İli, Merkez İlçesi, Sazak Köyü 116 ada 128 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek davalı tarafa ödenmesine, dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile yol olarak terkinine karar verilmesinde yöntem itibarıyla bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-) Hükme esas alınan bilirkişi raporunda münavebeye alınan ürünlere ait verilerin, dosya kapsamında yer alan 2019 yılı Çorum İl Tarım ve Orman Müdürlüğü resmî verilerine göre denetlenerek, davalı vekilinin ilk kararı istinaf etmediği de gözetilmek suretiyle sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeyle hüküm kurulması,
Kabule göre de;
2-) Tespit edilen kamulaştırma bedelinin mahkemenin ilk kararıyla tespit edilen bedelden az olduğu ve bedelin ilk kararla ödenmesine hükmedildiği gözetilmeksizin, tespit edilen kamulaştırma bedeline ilk karar tarihine kadar faiz uygulanması gerekirken, tüm bedele infazda tereddüt oluşturacak şekilde karar tarihine kadar yasal faiz işletilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan Çorum 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/177 Esas, 2021/6 Karar sayılı hükmünün HMK’nın 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HMK’nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 10.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.