Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/6805 Esas 2022/15963 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece bilirkişi incelemesi yapılmış ve 6745 sayılı Kanun'un 35. maddesi ile 2942 sayılı Yasa'ya eklenen geçici 12. maddesi uyarınca tapuda tescil edilen tarih esas alınarak bedelin güncellenmesi sonucunda davacı payına takdir edilen karşılığın yasal olduğu belirtilmiştir. Tarafların temyiz itirazları reddedilmiştir.
Kanun maddeleri:
- 6745 sayılı Kanun'un 35. maddesi: Kamulaştırma bedeli ödemelerinde devletin ödeme yükümlülüğünün süresi ve kamulaştırma işlemi sonucunda ödenecek bedelin tayininde uygulanacak esaslar hakkında düzenlemeler yapar.
- 2942 sayılı Yasa'ya eklenen geçici 12. madde: İmar uygulamalarına esas olan plan ve projelerin uygulamasında bedelinin alınması esasları ile bedel karşılığına tahsis edilen taşınmazlar üzerinde kurulacak haklar ile diğer yükümlülükler hakkında düzenlemeler yapar.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- K A R A R -

Dava, imar uygulaması sırasında bedele dönüştürülen davacı payına takdir edilen karşılığın arttırılması istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma ilamı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Alınan raporlar Yasa hükümlerine uygundur.
Arsa niteliğindeki İstanbul İli, ...İlçesi,...Mahallesi 587 parsel sayılı taşınmaza 6745 sayılı Kanun'un 35. maddesi ile 2942 sayılı Yasa'ya eklenen geçici 12. maddesi uyarınca uygulamanın tapuda tescil edildiği tarih değerlendirme tarihi olarak esas alınıp, emsal karşılaştırması sonucu tespit edilen bedelin, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi tablosuna göre dava tarihine güncellenmesi suretiyle değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harcının Hazine'ye irad kaydedilmesine, 14.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.