Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/6919 Esas 2022/16179 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nin 2022/6919 E. ve 2022/16179 K. sayılı kararında, Şanlıurfa'da bulunan arsa niteliğindeki taşınmazın kamulaştırması sonucu oluşan bedelin tespiti ve taşınmazın davacı idare adına tescili istemi üzerine yapılan istinaf başvurusu sonucu ilk derece mahkemesi kararı HMK'nın 353/1-b-3 maddesi uyarınca düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmiştir. Taşınmazın üzerindeki yapı için resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşülerek emsal karşılaştırması yapılmış ve bloke ettirilerek davalı tarafa ödenmesi gereken bedel tespit edilmiştir. Hüküm, tarafların temyiz itirazları üzerine, HMK'nın 370. maddesi gereğince onanmıştır. Kanun maddeleri olarak ise 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. ve 11/1-g ve 11/1-h maddeleri kullanılmıştır.

MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Şanlıurfa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı idare vekilince yapılan istinaf başvurusunun Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince kabulü ile ilk derece mahkemesi kararı kaldırılarak HMK'nın 353/1-b-3 maddesi uyarınca düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki Şanlıurfa İli, Paşabağı Mahallesi, 957 ada 10 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak; üzerindeki yapıya ise aynı Kanun'un 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek davalı tarafa ödenmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun kabulü ile yeniden oranlanma yapılmak suretiyle tespit edilen metrekare birim fiyatı üzerinden hesaplama yapılarak hükmün bedele, faiz ve ödemeye ilişkin bentlerinin HMK'nın 353/1-b-3 maddesi uyarınca kaldırılarak yeniden esas hakkında karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 16.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.