Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/7119 Esas 2022/16548 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülen bir davada, kamulaştırma konusu olan irtifak hakkı bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istenmiştir. Mahkemece yapılan inceleme sonucunda hüküm kurulmuş, ancak davalıların tapu maliki olup olmadıkları ve taşınmazın durumu hakkında yeterli inceleme yapılmadığı gerekçesiyle karar, davacı idare vekilinin temyiz itirazları doğrultusunda bozulmuştur.
Kanun maddeleri: 4650 Sayılı Kanun'la Değişik Kamulaştırma Kanunu'nun 19. Maddesi. HUMK'un 428. Maddesi.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik Kamulaştırma Kanunu'nun 19. maddesi uyarınca kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tesbiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Kapama fındık niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro çalışmaları tamamlanıp tamamlanmadığı, tamamlanmış ise kadastro tutanaklarının kesinleşip kesinleşmediği, kesinleşmiş ise oluşan tapu kayıtları dosyaya getirtilip, dava konusu taşınmazda yeniden keşif yapılarak mevcut kadastro paftası, kadastro tutanakları ve tapu kaydı dava konusu yere uygulanarak taşınmazın durumunun belirlenmesi, davalıların tapu maliki olmadığının tespiti halinde yeni tapu maliklerinin davaya dahil edilerek, alınacak rapora göre hüküm kurulması gerektiği gözetilmeden eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 21.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.