Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/1742 Esas 2022/16551 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Dava, kadastro çalışmaları sırasında kıyı kenar çizgisinde kalan bir taşınmazın tazmini istemine ilişkindir. Taşınmazın dayanak tapu kaydı 6.413,00 m² olsa da kadastro çalışmaları sırasında 1.885,01 m²'lik kısmı tespit dışı bırakılmıştır. Davacılar açtıkları kadastro tespitine itiraz davasında, taşınmazın kıyı kenar çizgisi içinde kalması nedeniyle tespit dışı bırakılan kısmının tespiti istenmiş ve mahkemece yerinde keşif yapılmıştır. Hüküm gereği, net gelir metodu kullanılarak taşınmazın tazminat bedeline hükmedilmiştir. Ancak, mahkemece faiz hesaplaması hatalı yapılmıştır ve bu yanılgının giderilmesi için yeniden yargılama yapılmayacaktır. Kararın dayandığı kanun maddeleri 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1007. maddesidir.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, davalı Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- K A R A R -

Dava, kadastro çalışmaları sırasında kıyı kenar çizgisinde kalması nedeniyle tespit dışı bırakılan taşınmaz bedelinin 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı uyarınca inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamından; dava konusu taşınmazın dayanak tapu kaydının 6.413,00 m² olmasına rağmen kadastro çalışmaları sırasında 1.885,01 m²lik kısmının kıyı kenar çizgisi içerisinde kalması nedeniyle tespit dışı bırakıldığı, davacılar tarafından açılan kadastro tespitine itiraz davasında, ... Kadastro Mahkemesinin 22.01.2009 tarihli ve 2008/41 Esas, 2009/18 Karar sayılı kararı ile tutanak tanzim edilmeyen taşınmazlara ilişkin uyuşmazlıkların genel mahkemelerde çözümlenmesi gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verildiği ve kararın temyiz incelemesinden geçerek 15.06.2010 tarihinde kesinleştiği, taşınmazın davacılar adına 953 ada 22 parsel sayısı ile 4.527,90 m² olarak 17.08.2010 tarihinde hükmen tapuya tescil edildiği ve davanın 10 yıllık dava zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, dayanak tapu kaydına göre 6.413,00 m² olan taşınmazın, kıyı kenar çizgisi içinde bulunması nedeniyle tespit dışı bırakılan 1.885,01 m²lik kısmına net gelir metoduna göre değer biçilerek tazminata hükmolunmasında bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Mahkemece bozma ilamına uyularak dava tarihi esas alınmak suretiyle belirlenen taşınmaz bedeline dava tarihi yerine önceki tarihten faiz uygulanması,
Doğru değil ise de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1 no.lu bendinde yer alan (17.08.2010) tarihinin çıkartılmasına, yerine (15.09.2015) tarihinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, 22.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.