Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/8725 Esas 2022/16571 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Dava, bir taşınmaza yapılan tapu iptali nedeniyle uğranılan zararın tazmini istemine ilişkindir. Taşınmazın kök parseli olan 240 sayılı parselin 1973 yılında tescil edilmesi sonrasında imar uygulaması sonucu arsa vasfıyla tescil edildiği ancak Orman Yönetimi tarafından açılan tapu iptali ve tescil davası sonucu taşınmazın bir kısmının Hazine adına tescil edildiği belirtilmiştir. Kararda, emsal incelemesi yapılarak taşınmazın zeminine ve üzerindeki ağaçlara değer biçilmesinde ve dosya içindeki tapu kaydına göre, davacıların tapusu iptal edilen kısımlardaki paylarına isabet eden bedelin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazine'den tahsiline karar verildiği ifade edilmiştir. Kararda, 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi de detaylıca açıklanarak belirtilmiştir.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, tapu kaydının mahkeme kararıyla iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkeme bozma ilamı gereğince inceleme ve işlem yapılarak davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosya içindeki delil ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, dava konusu ... İli, Canik İlçesi, Düvercik Mahallesi 6035 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kök parseli olan 240 sayılı parselin 1973 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında 3290 m² yüzölçümlü ve tarla vasfı ile davacıların murisi Cafer Odabaşoğlu adına tapu kaydına dayanılarak tespit ve tescil edildiği, imar uygulaması sonucu 6035 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1.592,82 m² yüzölçümlü ve arsa vasfı ile tescil edildiği, Orman Yönetimi tarafından açılan tapu iptali ve tescil davası sonucu ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/111 Esas, 2014/284 Karar sayılı kararıyla taşınmazın 371,91 m² ve 1095,78 m²lik kısımlarının tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın Yargıtay denetiminden geçmeksizin 09.09.2014 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 22.09.2014 tarihinde açıldığı anlaşılmıştır.
Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza emsal incelemesi yapılarak zeminine ve üzerindeki ağaçlara değer biçilmesinde ve dosya içindeki tapu kaydına göre, davacıların tapusu iptal edilen kısımlardaki paylarına isabet eden bedelin TMK'nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazine'den tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davacılardan peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 22.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.