Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/8846 Esas 2022/16567 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesi, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasında DSİ ve İSKİ Genel Müdürlüğüne karşı açılan dava sonucunda verilen kararın istinaf incelemesi sonucu, davalılara yönelik olan kararın reddine karar verildi. Taşınmazın kamulaştırılması usulüne uygun olmadığı, bedelin ödenmediği ve dava konusu taşınmaza yol olarak el atıldığı belirlendi. Taşınmazın değer biçilmesinde emsal karşılaştırması yapılırken, İSKİ'nin taşınmaza olan sorumluluğu ve isale hattının etkisi de dikkate alındı. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g ve son maddelerine göre, taşınmazın irtifak hakkı karşılığı ve isale hattından kaynaklanan değer düşüklüğü oranı hesaba katılarak, davalı İSKİ'den tahsil edilmesine karar verildi. Temyiz itirazları yerinde görülmedi ve karar onandı.
Kanun Maddeleri: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g ve son maddeleri.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Bakırköy 9. Asliye Hukuk Mahkemesi
Birleştirilen Bakırköy 4. Asliye Hukuk Mahk. 2015/555 Esas, 2015/580 Karar Sayılı


Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi asıl dava davalısı İSKİ Genel Müdürlüğü ile birleştirilen dava davalısı ... vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Asıl ve birleştirilen dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince asıl davada DSİ Genel Müdürlüğü, birleştirilen davada davalı ... hakkında pasif husumetten davanın reddine, davalı ... ile davalı İSKİ yönünden davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davalı ... ile İSKİ vekilleri tarafından yapılan istinaf başvurusunun İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesince 6100 sayılı HMK’nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine dair verilen karar, davalı ... ve İSKİ Genel Müdürlüğü vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan delil ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, DSİ Genel Müdürlüğünce dava konusu taşınmazı evveliyatı olan 3431 parselin 512 m²lik kısmının 1987 yılında Büyükçekmece-Küçükçekmece-Bahçelievler Ana İsale Hattı yapımı nedeniyle kamulaştırıldığı, tapu kayıt maliklerinden davacı murisi Mustafa ve Nimet Başdoğan'a kamulaştırma evrakının usulüne uygun tebliğ edilmediği gibi ihtilafsız bedelin ödendiği davalı idarelerce ispat edilemediği ve dava konusu taşınmaza fiilen Bahçelievler Belediye Başkanlığının sorumluluğunda yol olarak el atıldığı, altından geçen isale hattının 1993 tarihli protokolle bakımı, onarımı ve işletmesinin davalı İSKİ'ye devredildiği anlaşılmış olup, arsa niteliğindeki dava konusu İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Yenibosna Mahallesi 11022 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve davalı İSKİ'nin sorumluluğunda olan isale hattı nedeniyle Kamulaştırma Kanunu'nun 11/son maddesi uyarınca taşınmazın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve hattın güzergâhı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının davalı İSKİ'den, yol olarak el atılan taşınmaz bedelinden isale hattı nedeniyle oluşan değer düşüklüğü oranı indirilmek suretiyle belirlenen bedelin davalı ... Başkanlığından tahsiline ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine dair hüküm kurulmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalı ... ile davalı İSKİ Genel Müdürlüğü vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, aşağıda yazılı kalan harçların davalı ... ile davalı İSKİ Genel Müdürlüğündan alınmasına, 22.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.