Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/6006 Esas 2022/16689 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı idare, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın adına tescilini istemiştir. İlk derece mahkemesi davanın kabulüne karar vermiş, ancak Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir. Karara yapılan temyiz başvurusu sonucunda, Kars 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin kararı incelenmiştir. Dosyada bulunan kanıtlar ve belgelere göre, taşınmaza emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak değer biçilmesine ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak, yeniden tescil hükmü kurulmamıştır. Bu nedenle, hüküm fıkrasının düzeltilerek onanmasına ve davacı idare adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi: \"Kamulaştırma bedeli, mahkemece tespit olunur.\"
- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi: \"Taşınmaz mal bedellerinin belirlenmesinde bu Kanunda belirtilen usul dışında, emsalin üstün ve eksik yönleri de göz önünde tutularak takdir olunur.\"
- HMK'nın 370/2. maddesi: \"Bir kararın bozulmasından sonra yeniden yapılan yargılama sonucunda verilen kesin hükme karşı yapılan istinaf başvurusu, ilk derece mahkemesince, ilk kararın kesinleşmiş hükümlerine karşı açılan temyiz gibi, esas yönünden ele alınır.\"
- HMK'nın 373/1. maddesi: \"Kesinleşen kararlardan, bozma veya tavzih kararı ile değişikliğe uğrayanlar, değişiklik içeren hükümlerle birlikte kesinleşir.\"

MAHKEMESİ : Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Kars 2. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi davacı idare vekilince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı idare vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesinin istinaf başvurusunun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra Kars 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2020/20 Esas, 2021/70 Karar sayılı kararının incelenmesinde;
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki Kars İli, Merkez İlçesi, Bayrampaşa Mahallesi 136 ada 1 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak değer biçilmesine ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesinin 30.01.2020 tarihli kaldırma kararı ile Kars 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 09.07.2018 tarihli kararının ortadan kalktığı düşünülmeksizin yeniden tescil hükmü kurulmaması,
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasınının tescile ilişkin 2 no bendinin hükümden çıkartılmasına, yerine (Kars ili, Merkez ilçesi, Bayrampaşa Mahallesi, 136 ada 1 parsel sayılı 379,00 m²lik taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tapuya KAYIT VE TESCİLİNE,) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece HMK'nın 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, HMK'nın 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, davacı idare peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 23.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.