Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/7720 Esas 2022/17070 Karar Sayılı İlamı

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Afyonkarahisar 2. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;

- K A R A R -

Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı taraf vekillerince yapılan istinaf başvurularının davalılar yönünden kabulü ile ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca ilk derece mahkemesi kararı kaldırılarak, fark bedelin ödenmesi yönünden düzeltilerek yeniden esas hakkında karar verilmiş; hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki Afyonkarahisar İli, Merkez İlçesi, Sülün Köyü 2991 (eski 93) parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-g maddesi uyarınca emsal karşılaştırması yapılarak, üzerindeki ağaçlara maktuen ve yıkılması gereken yapı ile makine ve teçhizata ilişkin taşıma ve montaj bedellerinin belirlenerek taşınmazın toplam kamulaştırma bedelinin tespit edilmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurularının davalılar yönünden kabulü ile fark bedelin derhal ödenmesi yönünden hükmün düzeltilerek 6100 sayılı HMK'nın 353/1-b-2 maddesi uyarınca yeniden esas hakkında karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1- Geri çevirme kararı üzerine dosyaya sunulan Sülün Belediye Başkanlığının 05.05.2022 tarihli ve 140 sayılı, davacı idarenin 20.05.2022 tarihli ve 823699 sayılı yazılarına göre, taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan bölümünün benzin istasyonu olarak kullanılabileceği anlaşıldığından, kamulaştırmadan arta kalan kısmın yüzölçümü ve geometrik şekli nazara alındığında bu kısımda değer kaybı olmayacağı halde, yazılı şekilde değer azalışı olduğunun kabulü ile bedele hükmedilmesi,
2- Yukarıda belirtilen belirtilen yazı cevaplarına göre taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan bölümünün benzin istasyonu olarak kullanılabileceği ancak taşınmazda bulunan çalışma ofisi, market, tuvalet ve idari ofisin taşınması gerektiği anlaşılmakla, işbu yapıların bedeline hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
3- İlk derece mahkemesi kararının kaldırılması suretiyle düzeltilerek yeniden esas hakkında hüküm kurulduğundan, bedeline hükmedilen taşınmazın idare adına tescili yönünde hüküm kurulması gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi,
4- Derhal ödenmesine karar verilen fark bedele 16.06.2017 tarihinden karar tarihine kadar yasal faize hükmedilmesi gerekirken yazılı şekilde kamulaştırma bedelinin tamamına ilk derece mahkemesi karar tarihine kadar yasal faize hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesinin 2020/911 Esas, 2022/224 Karar sayılı ilamının açıklanan nedenlerle HMK'nın 371. maddesi gereğince BOZULMASINA, Davalılardan ...'dan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 29.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.