Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/9961 Esas 2022/17229 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı idare, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın adına kaydedilmesi için dava açtı. Daha önce verilen bozma kararına uygun şekilde yapılan inceleme sonucunda taşınmaza net gelir metodu esas alınarak bedel tespit edildi ve davalıya ödenecek şekilde bloke edildi. Tarafların temyiz itirazları reddedildi ve hüküm onandı. Davacı idarenin harçtan muaf olduğu belirtilip, davalıdan alınan temyiz harcı Hazine'ye kaydedildi. Davaya ilişkin olarak Kamulaştırma Kanunu'nun 10. ve 11/1-f maddeleri uygulandı.
Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi: Kamulaştırmaya ilişkin bedelin tespit edilmesi ve ödenmesi ile ilgili usul ve esaslar düzenlenir.
Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi: Kamulaştırma bedelinin tespiti için net gelir metodu esas alınabilir.

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Körfez 1. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre; bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucunda arazi vasfındaki ... İli, Körfez İlçesi, Sipahiler Mahallesi 1233 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca net gelir metodu esas alınarak değer biçilmesine ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek davalıya ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, davacı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, davalıdan peşin alınan temyiz harcının Hazine'ye irat kaydedilmesine, 30.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.