Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/9961 Esas 2022/17229 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Körfez İlçesi Sipahiler Mahallesi'ndeki 1233 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve davacı idare adına tescili istemiyle açılan bir davada, kullanılan net gelir metoduyla değer biçildikten sonra davalıya ödenmesine karar verilmiştir. Tarafların temyiz itirazları yerinde görülmemiş ve hüküm onanmıştır. Karara göre, davaya 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca karar verilmiştir. Harç alınmamasına karar verilmiş ve davalıdan peşin alınan temyiz harcı Hazine'ye irat kaydedilmiştir.
Kamulaştırma Kanunu'nda bahsedilen maddeler şunlardır:
- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi: Kamulaştırılan taşınmazın bedelinin tespiti
- 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi: Taşınmazın değerlemesinde net gelir metodu esas alınabilir.

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
İLK DERECE
MAHKEMESİ : Körfez 1. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; ilk derece mahkemesince verilen kararın istinaf incelemesi üzerine bölge adliye mahkemesinin yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmünün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
... Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre; bozma ilamına uyularak yapılan inceleme sonucunda arazi vasfındaki ... İli, Körfez İlçesi, Sipahiler Mahallesi 1233 parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 11/1-f maddesi uyarınca net gelir metodu esas alınarak değer biçilmesine ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek davalıya ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK'nın 370. maddesi gereğince ONANMASINA, davacı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, davalıdan peşin alınan temyiz harcının Hazine'ye irat kaydedilmesine, 30.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.