Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/8361 Esas 2022/17231 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülmüş olan bir davanın sonucunda, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi gereğince, kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini istenmiştir. Mahkeme, bu davayı bozma ilamına uyarak yeniden değerlendirmiş, ancak hükme esas alınan raporun yetersiz ve eksik olduğunu tespit etmiştir. Mahkeme, denetime elverişli olmayan bir yöntem kullanılarak değer biçildiği için kararı bozmuştur. 2942 sayılı kanunun 10. maddesi, kamulaştırma bedelinin tespitine ilişkin hükümleri düzenlemektedir.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda; Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü;
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bozma ilamına uyma kararı veren mahkemece dava konusu taşınmazın bedeli kapama meyve bahçesi; niteliği esas alınarak tespit edilmiş ise de hükme esas alınan rapor yetersiz araştırma ve eksik incelemeye dayalı olduğu gibi, denetime elverişli değildir. Bu itibarla taşınmaza net meyve geliri esas alınarak net gelir yöntemine göre değer biçilmesi gerekirken, denetime elverişli olmayan yöntem kullanılmak suretiyle değer biçilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 30.11.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.