Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan bakiye iş bedelinin tahsili için yapılan ilâmsız icra takibine itirazın iptâli ve takibin devamı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine dair verilen karar davacı vekilince temyiz edilmiştir.
Yanlar arasında Aralık 2005 tarihinde imzalanan eser sözleşmesi ile davacı yüklenici, davalı iş sahibine ait otelin kısmi revizyon ve iç mimari dekorasyon işlerinin projesinin yapımını 60.000,00 TL + KDV bedelle üstlenmiştir. Sözleşmede bedel toplam olarak belirlendiğinden götürü olup KDV dahil 70.800,00 TL"dir. Davacı yüklenicinin işi eksik bıraktığı gibi davalı iş sahibince iş bedelinin tamamının da ödenmediği ve ödenen bedelin 53.300,00 TL olduğu anlaşılmaktadır.
Götürü bedelli işlerde iş bedelinin tamamen ödenmemesi halinde iş sahibinin eksik işlerin tamamlanması bedelini talep etmesi mümkün olmayıp yüklenicinin hakettiği iş bedelinin eksiklikler de dikkate alınarak gerçekleştirdiği imalâtın işin tamamına göre oranı belirlenip bu oranın götürü bedele uygulanmak suretiyle hesaplanması ve yapılan ödeme de düşülerek eksik iş bedeli ya da fazla ödeme olup olmadığının belirlenmesi gerekir. Hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporunda eksik işlerin tüm işe oranı %20 olup, gerçekleşen imalât eksiklikler düşüldükten sonra %80 oranında olduğundan bu oran 70.800,00 TL götürü bedele uygulandığında hakedilen iş bedeli 56.640,00 TL ve 53.300,00 TL kanıtlanan ödeme düşüldükten sonra ödenmeyen iş bedeli 3.340,00 TL olmaktadır.
Bu durumda mahkemece bu miktar üzerinden itirazın iptâline karar verilmesi gerekirken iş bedelinin tamamının ödenmediği gözden kaçırılarak yanlış değerlendirme sonucu davanın tümden reddi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan sebeplerle davacının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün davacı yararına BOZULMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacıya geri verilmesine, 13.05.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.