Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tespit ve tapu iptâl tescil talebine ilişkin olup, mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar davacılar tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacıların aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Davacı arsa sahipleri tarafından açılan davada davalı yüklenici ile aralarında düzenlenen 14.04.2000 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesinde kendilerine dört dairenin teslimi gerektiği halde teslim edilmediği iddia edilerek adlarına tespiti ve tapuya tesciline karar verilmesi talep edilmiş, davaya konu dört daire için 10.000,00 TL bedel göstererek dava harcı yatırılmıştır. Yargılama sırasında 13.05.2010 tarihli celsede davacılar vekili davanın kabulü talebi ile H Blok 2. kat 4 nolu dairenin adlarına ait olduğunun tespitini talep etmiş, dava harcını da bu dairenin değerine göre tamamlamıştır. Bu durumda dava tarihi itibariyle yatırılan harcın her bir daire için 2.500,00 TL olarak kabulüyle toplam 10.000,00 TL üzerinden harç belirlenerek reddolunan üç daire için 7.500,00 TL harç yatırıldığı anlaşılmaktadır. Mahkemece reddolunan daireler yönünden 7.500,00 TL üzerinden vekâlet ücretine karar verilmesi gerektiği halde harcı tamamlanmamış olmasına rağmen üç dairenin rayiç değeri üzerinden vekâlet ücreti takdiri doğru olmamıştır. Kararın bu sebeple bozulması gerekirse de, bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, düzeltilerek onanması uygun bulunmuştur.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle davacıların sair temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca mahkeme kararının 6 nolu hüküm fıkrası 3. satırında bulunan “15.353,20” rakamının karardan çıkarılmasına, yerine “1.000,00” rakamının yazılmasına, kararın değiştirilmiş bu haliyle DÜZELTİLEREK ONANMASINA, ödediği temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacılara geri verilmesine, 05.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.