Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

Dava, inşaat sözleşmeleri uyarınca gerçekleştirilen imalât bedelinden kaynaklanan alacağın ödenmesine karar verilmesi istemiyle açılmıştır.
Davalı, sözleşmeye uygun ifa bulunmadığından bedele hak kazanılmadığını belirterek davanın reddini savunmuş, karşı davasında iş bedelinden avans olarak ödenen 6.050,00 TL"nin istirdadına karar verilmesi istenmiştir.
Mahkemece, asıl davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, karşı dava hakkında olumlu olumsuz hüküm kurulmamış, karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre tarafların aşağıdaki bentlerin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazları reddedilmelidir.
2-Taraflar arasında, 04.02.2008 başlama tarihli, davalıya ait restoranın çeşitli inşaat işlerinin toplam KDV dahil 14.000,00 TL bedelle yapımı konusunda, 21.02.2008 tarihli KDV hariç 8.080,00 TL bedelle asıl sözleşme dışındaki ek işlerin yapımı konusunda sözleşmeler imzalanmıştır. Ek işlerin birim fiyatları ve metrajları belirtilerek sözleşme imzalanmış ise de asıl sözleşmede sayılan tüm işlerin 14.000,00 TL bedelle yapılması kararlaştırıldığından yüklenici bu işleri sözleşme bedeliyle yapmak zorundadır (BK. 365. madde). Götürü bedelli olan bu sözleşmelerde yüklenicinin işi kabule uygun tamamlamamış olması halinde hakettiği bedel, gerçekleşen imalâtın tamamına göre bulunacak fiziki oranın, götürü bedele uygulanmasıyla bulunur. Dairemizin yerleşen uygulaması da bu doğrultudadır. Oysa mahkemece hükme dayanak alınan bilirkişi raporunda, fiziki oran kurulmadan eksik işler
bedeli mahsup edilerek yüklenici alacağı hesaplanmıştır. O halde mahkemece yapılması gereken iş, bilirkişilerden ek rapor alınarak 04.02.2008 işe başlama tarihli asıl sözleşmeye konu imalâtın gerçekleşen fiziki oranını hesaplatmak, bunu 14.000,00 TL götürü bedele uygulamak, böylece davacı yüklenicinin bu sözleşmeden kaynaklanan alacağını saptamaktan ibarettir. Bu husus üzerinde durulmadan eksik incelemeyle karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olduğu gibi, karşı davadaki istem hakkında olumlu olumsuz hüküm kurulmamış olması da doğru olmadığından karar, bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle tarafların diğer temyiz itirazlarının reddine, 2. bent uyarınca hükmün taraflar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden taraflara geri verilmesine, 05.03.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.