Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2022/2029 Esas 2022/3617 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Dava, imar uygulamasının iptali nedeniyle kadastral mülkiyet durumunun ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, Hazine adına tapuya kayıtlı olan parselin ihyası istemiştir. Belediyelerin yapmış olduğu idari işlem nedeniyle davacının maliki olduğu kadastral parsel üzerinde imar uygulaması ile oluşan imar parsellerinin dayanağı idari işlemin iptal edilmesi nedeniyle sicil dayanaksız kalmış ve imar parselleri yolsuz tescil durumuna düşmüşlerdir. Mahkeme, davacının talebinin yerinde olmadığına karar vermiştir. Ancak Yargıtay'ın bozma ilamı üzerine yapılan duruşma sonucunda mahkemece, davanın davacı lehine sonuçlandırılmasına karar verilmiştir. Davacının haklı olduğu göz önüne alındığında, yapılan yargılama giderlerinden ve vekalet ücretinden davanın açılmasına sebebiyet veren davalılar sorumlu tutulmalıdır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 331. maddesi gereği, kararın bozulması halinde yeniden yargılama yapılmasına gerek olmadan düzeltilerek onanabilir. Bu nedenle, hüküm fıkrasında düzeltme yapılmış ve kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık bırakılmıştır.
Kanun Maddeleri: TMK'nın 1025. maddesi, 6100 sayılı HMK'nın 331. ve 370/2. maddeleri.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 27/07/2012 gününde verilen dilekçe ile kadastral parselin ihyası talebi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 09/11/2021 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, imar uygulamasının iptali nedeniyle kadastral mülkiyet durumunun ihyasına yönelik tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı, Hazineye ait ... Köyü 657 No'lu kök parselin içinde bulunduğu alanda Seyhan Belediyesi ile Adana Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan imar düzenlemelerinin idari yargı yerinde iptal edildiğini ileri sürerek, kadastral parselin ihyası ile Hazine adına tescili olmadığı takdirde tazminat istemiştir.
Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, ... hakkında karar verilmesine yer olmadığına, diğer davalılar yönünden eski hale ihya isteğinin kabulüne dair verilen kararın temyiz edilmesi üzerine; Yargıtay 1. Hukuk Dairesinin 22/12/2011 tarihli, 2011/11370 Esas-2011/13444 Karar sayılı ilamıyla "...infaza elverişli hüküm kurulması gerektiği" gerekçesiyle hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın reddine dair verilen kararın temyiz edilmesi üzerine; Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 26/03/2015 tarihli, 2014/15776 Esas-2015/3296 Karar sayılı ilamıyla "...bozmaya uyulduğu halde bozma gerekleri yerine getirilmeksizin davanın reddine karar verilmesi ve kabule göre de harç ve vekalet ücretinin maktu olması gerektiği düşünülmeksizin hüküm kurulması doğru olmadığı gerekçesiyle" hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda mahkemece, ... hakkında karar verilmesine yer olmadığına, diğer davalılar yönünden eski hale ihya isteğinin kabulüne dair verilen kararın temyizi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 03.12.2019 tarih, 2019/1441 Esas- 2019/8163 Karar sayılı ilamıyla hükmün düzeltilerek onanmasına karar verilmiştir.
Davacı vekili, davalı ... vekili, davalı ... ve davalı ... vekillerinin karar düzeltme talebinde bulunması üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 19.01.2021 tarih, 2020/2527 Esas- 2021/97 Karar sayılı ilamıyla; ''...yasaya eklenen bu hüküm gereğince dava konusu uyuşmazlığın, idareye başvuru yoluyla çözülmesi gerekmektedir. Bu nedenle davacı vekili, davalı ... vekili, davalı ... ve davalı ... vekilinin karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin 03.12.2019 tarih, 2019/1441 Esas- 2019/8163 Karar sayılı düzelterek onama ilamının kaldırılmasına ve hükmün belirtilen gerekçe ile bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.'' denilerek bozulmuştur.
Mahkemece bozma ilamına uyularak davanın reddine karar verilmiştir.
Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dava konusu taşınmaz davalı ... Belediyesi ve davalı ... Belediyesi tarafından imar uygulamalarına tabi tutulmuş, ancak davalı Belediyeler tarafından yapılan imar uygulamaları İdare Mahkemesi tarafından iptal edilmiştir. Böylece, davacının maliki olduğu kadastral parsel üzerinde imar uygulaması ile oluşan imar parsellerinin dayanağı idari işlemin iptal edilmesi nedeniyle sicil dayanaksız kalmış ve TMK'nın 1025. maddesi hükmü uyarınca imar parselleri yolsuz tescil durumuna düşmüşlerdir. Her ne kadar mahkemece dava tarihinden sonra gerçekleşen yasa değişikliği nedeniyle davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamakta ise de; dava, davalı ... Belediyesi ile davalı ... Belediyesinin yapmış olduğu idari işlem nedeniyle açılmış olup, davanın açıldığı tarihte kadastral parselin ihyasını talep etmekte haklı olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle, davacının davanın açılmasına sebebiyet verdiğinden söz edilemeyeceğinden ve davacının dava açma tarihinde haklı olduğu göz önüne alındığında, 6100 sayılı HMK'nın 331. maddesi gereği yapılan yargılama giderlerinden ve vekalet ücretinden davanın açılmasına sebebiyet veren davalılar Adana Büyükşehir Belediyesi ile, dava konusu taşınmazın belediye sınırlarında meydana gelen değişiklik ile davalı ... Belediyesi sınırlarına dahil olan davalı ... Belediyesi sorumlu tutulması gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir. Ne var ki; anılan bu hususlar kararın bozulmasını gerektirmekte ise de; yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 370/2. maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hüküm fıkrasının;
1-Yargılama giderine ilişkin 4. bendinin çıkarılmasına, yerine '' Davacı tarafından yapılan 3.152,40 TL yargılama giderinin davalı ... Belediyesi ile davalı ... Belediyesinden müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacıya verilmesine'' ibaresinin eklenmesine,
2- Davalılar tarafından yapılan yargılama giderlerinin davacıdan tahsiline ilişkin 5-6-7 ve 8. bentlerinin hüküm fıkrasından çıkarılmasına yerine, ''Davalılar tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına'' ibaresinin eklenmesine,
3- Vekalet ücretine ilişkin 10. bendinin çıkarılmasına ve yerine ''Asgari Ücret Tarifesi uyarınca hesap edilen 4.080.00TL vekalet ücretinin davalı ... Belediyesi ile davalı ... Belediyesinden müştereken ve müteselsilen tahsili ile davacıya verilmesine'' ibaresinin eklenmesine,
hükmün DEĞİŞTİRİLMİŞ ve DÜZELTİLMİŞ bu şekliyle ONANMASINA, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 23.05.2022 tarihinde oy birliği ile karar verildi.