Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/1242 Esas 2022/4256 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi, 29/05/2007 tarihinde verilen dilekçeyle asıl davada elatmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil; birleştirilen davada tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda asıl ve birleştirilen davanın reddine dair verilen hükmün istinaf yoluyla incelenmesi talebiyle dosyayı incelemiştir. Ancak dosyada bazı eksiklikler tespit edildiğinden, dava konusu taşınmazın tapu kaydının geldi-gitti kayıtları denetlenebilir şekilde tapu kütük sayfaları, devirlerini gösteren resmi senetler, belediye encümen kararları, şuyulandırma cetvelleri ve imar belgelerinin ilgili belediye ve tapu müdürlüklerinden temin edilmesi, ihtiyati tedbir şerhine dayanak olan dosyaların ilgili mahkemelerden getirtilmesi, taşınmaz üzerinde bulunan yapıyla ilgili yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin sorulması ve verilen cevabın dosyaya eklenmesi gerektiği belirtilerek dosyanın mahkemesine iadesine karar verildi. Kanun maddeleri ise kararda geçmemiştir.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
İLK DERECE MAHKEMESİ : Gaziosmanpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 29/05/2007 tarihinde verilen dilekçeyle asıl davada elatmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil; birleştirilen davada tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; asıl ve birleştirilen davanın reddine dair verilen 23/02/2017 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacı vekili ve davalılar vekili tarafından talep edilmiştir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesinin istinaf talebinin esastan reddine dair verilen kararın Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacı- birleştirilen davada davalı vekili; diğer taraftan duruşmasız incelenmesi davalı- birleştirilen davada davacılar vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 14/06/2022 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı- karşı davada davalı vekili Av. ... ile karşı taraftan davalılar- karşı davada davacılar vekili Av. ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlenildi. Açık duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü:
-K A R A R-
Dosyanın incelenmesinde dosya içerisinde rastlanamadığından;
1-Dava konusu İstanbul ili, Sultangazi ilçesi, ... Mahallesi 2190 ada 38 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının (geldi-gitti kayıtları denetlenebilir şekilde tapu kütük sayfalarının, devirlerini gösteren resmi senetlerinin), dayanakları olan tüm belgelerinin (belediye encümen kararları- şuyulandırma cetvelleri- imar) ilgili belediye ve tapu müdürlüklerinden temin edilmesi,
2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydında yer alan ihtiyati tedbir şerhine dayanak Gaziosmanpaşa 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1997/564 Esas ve Gaziosmanpaşa 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1997/392 Esas sayılı dava dosyalarının akıbetleri araştırılarak karar verilmiş ise kesinleştirme şerhi ekli kararların ilgili mahkemelerden getirtilerek dosyaya eklenmesi,
3-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulanan yapıya ilişkin yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin olup olmadığı ilgili belediyeden sorularak verilecek cevabın dosyaya eklenmesi,
Belirtilen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHKEMESİNE İADESİNE, 14.06.2022 tarihinde oy birliği ile karar verildi.