Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2010/5134 Esas 2011/28 Karar Sayılı İlamı

Abaküs Yazılım
15. Hukuk Dairesi
Esas No: 2010/5134
Karar No: 2011/28
Karar Tarihi: 17.01.2011

Yargıtay 15. Hukuk Dairesi 2010/5134 Esas 2011/28 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı arsa sahipleri, inşaat sözleşmesi gereği zemin katta yer alacak bağımsız bölümün tapuda iş yeri olarak gösterilmesi kararlaştırıldığı halde bir kısmının dükkan, bir kısmının da aynı yapının 6. katına ait depo olarak projelendirilip tapuya tescil edildiğini belirterek mevcut durumun sözleşmeye uygun hale getirilmesi için gereken bedelin tahsilini istemişlerdir. Davalı yüklenici şirket ve kefili yanıt vermemişlerdir. Mahkeme, kısmen kabule dair karar vermiştir, ancak verilen karar, daha önce aynı taraflar arasında verilen kesin bir hüküm nedeniyle bozulmuştur.
Kanun maddeleri: HUMK.madde 237.
15. Hukuk Dairesi         2010/5134 E.  ,  2011/28 K.

    "İçtihat Metni"

    Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği

    Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün duruşmalı olarak temyizen tetkiki davalılar vekili tarafından istenmiş ise de miktar itibariyle duruşma isteğinin reddiyle incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış, eksiklik nedeniyle mahalline iade edilen dosya ikmal edilerek gelmiş olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü:

    - K A R A R -

    Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmış olup davacı bir kısım arsa sahibi mirasçıları 06.12.1995 günlü “Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadini ... Kat Karşılığı İnşaat Sözlemesi” gereği inşaattaki zemin katta yer alacak bağımsız bölümün tapuda iş yeri olarak gösterilmesi kararlaştırıldığı halde bir kısmının dükkan, bir kısmının da aynı yapının 6. katına ait depo olarak projelendirilip tapuya tescil edildiğini bildirerek mevcut durumun sözleşmeye uygun hale getirilmesi için gereken bedelin tahsilini istemişler, davalı yüklenici şirket ve kefili yanıt vermemişler, mahkemece kısmen kabule dair verilen karar davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
    Ne var ki temyiz incelemesine konu dosya içerisinde mevcut ... 2. Tüketici Mahkemesi"nin 2006/339 E., 2008/2 K. sayılı dava dosyasının incelenmesinden; yüklenici şirket tarafından arsa sahibi mirasçıları aleyhine ferağı verilmeyen 4 nolu dairenin tapusunun iptâli ve tescilinin istendiği, o davada arsa sahibi mirasçılarınca eldeki davanın konusu olan zemin katın sözleşmeye uygun hale getirilmesi için gereken proje tadili giderlerinin yüklenici yanca karşılanması gerektiği hususunun savunma olarak ileri sürüldüğü, ancak mahkemece bu savunmanın yerinde görülmeyerek reddedildiği, verilen kararın da Yargıtay incelemesinden geçerek kesinleştiği anlaşılmıştır.

    Şu hale göre aynı taraflar arasında, aynı konu hakkında verilen kesin bir hüküm mevcut olmakla (HUMK.md.237) aynı hususun yeniden uyuşmazlık konusu edilmesine olanak bulunmadığından kesin hükmün varlığı nedeniyle davanın reddi yerine anılan Tüketici Mahkemesi kararının gözden kaçırılarak yazılı şekilde sonuca gidilmesi doğru görülmemiş, usul ve yasaya aykırı hükmün bozulması uygun bulunmuştur.
    SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün temyiz eden davalılar yararına BOZULMASINA, fazla alınan temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davalılara geri verilmesine,17.01.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.


    Hemen Ara