Ankara Tapu Tescil Avukatı Web Sitesi - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2020/3058 Esas 2021/5329 Karar Sayılı İlamı

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2020/3058 Esas 2021/5329 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2020/3058
Karar No: 2021/5329
Karar Tarihi: 07.10.2021

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2020/3058 Esas 2021/5329 Karar Sayılı İlamı

Özet:
Davacılar, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuşlardır. Ancak, dava reddedilmiştir. Bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları HMK'nın 362. maddesinde düzenlenmiştir. Miktar veya değeri 40.000 TL'yi geçmeyen davalara ilişkin kararlar temyiz edilemez. Bu kesinlik sınırı 2020 itibarıyla 72.070 TL olarak uygulanmaya başlamıştır. Pay oranında açılan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil davalarında, davacılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmamaktadır. Bu nedenle, dava değeri dava açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacaktır. Somut olayda, dava konusu taşınmazın değeri 175.000 TL olup, her bir davacı için 1/4 olan miras payına karşılık gelen 43.750 TL temyiz kesinlik sınırının altında kalmaktadır. Temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtayca bir karar verilebileceği açıktır. Bu nedenle, temyiz dilekçesi değerden REDDEDİLMİŞTİR. Kanun maddeleri: HMK'nın 362. maddesi, İçtihadı Birleştirme Kararı (01.06.1990 gün ve 3/4)

1. Hukuk Dairesi 2020/3058 E. , 2021/5329 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ : ... BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ

DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinden verilen 08/07/2020 tarihli ve 2020/247 Esas, 2020/243 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.

Dava muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, davanın reddine ilişkin karara karşı davacılar vekilince yapılan istinaf başvurusu ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince esastan reddedilmiştir.
Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK."nın 362. maddesinde bölge adliye mahkemelerinin temyiz olunamayan kararları düzenlenmiş, 1/a bendinde de miktar veya değeri kırk bin Türk lirasını (bu tutar dahil) geçmeyen davalara ilişkin kararlar" hükmüne yer verilmiş, 2020 yılı itibarıyla HMK"nın 362/1-a bendinde belirtilen 40.000.00 TL’lik kesinlik sınırı 72.070,00 TL olarak uygulanmaya başlamıştır.
Hemen belirtilmelidir ki, pay oranında açılan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil davalarında davacılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur.
Somut olayda, dava konusu taşınmazın keşfen belirlenen dava tarihi itibariyle değeri 175.000 TL olup, her bir davacı için 1/4 olan miras payına karşılık gelen 43.750 TL"nin 2020 itibarıyla temyiz kesinlik sınırı olan 72.070,00 TL"nin altında kaldığı anlaşılmaktadır.
Diğer taraftan, temyiz kesinlik sınırı içinde kalması nedeniyle temyiz kabiliyeti bulunmayan kararlar hakkında 01.06.1990 gün ve 3/4 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca Yargıtayca da bir karar verilebileceği açıktır.
Yukarıda açıklanan nedenden ötürü temyiz kesinlik sınırı içinde kaldığı anlaşılan eldeki dava yönünden davacılar vekilinin temyiz dilekçesinin değerden REDDİNE, peşin alınan temyiz karar harcının istek halinde temyiz edenlere iadesine, 07/10/2021 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.