Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2021/6735 Esas 2022/6930 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı, 46 ada 9 ve 11 parsel sayılı taşınmazların Karayolları Genel Müdürlüğüne tahsisli bölümler dışında kalan kısımlarının Hazine'den bedelsiz olarak belediyeye intikal eden yerlerden olduğunu ve Maliye adına olan tapu kayıtlarının iptal edilerek belediye adına tescilini talep etmiştir. Mahkeme davayı kabul ederek söz konusu parsellerin belediye adına tesciline karar vermiştir. Davacı daha sonra bu parsellerin infaz işleminin yapılamadığını belirterek tavzih talebinde bulunmuştur. Ancak mahkeme, imar uygulaması sonucu oluşan yeni imar parsellerinin tapu kaydının iptali ile davacı adına tescil edilmesi sonucu tavzih talebinin reddine karar vermiştir. Kararda ilgili kanun maddeleri belirtilmemiştir.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 16/03/1993 tarihinde verilen dilekçeyle tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın kabulüne dair verilen 29/04/1993 tarihli karar 19/11/1993 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı vekili tarafından talep edilen tavzih talebinin reddine dair verilen 03/06/2021 tarihli ek karar ile temyiz dilekçesinin kabulüne karar verilmiş olup bu ek kararın davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
KARAR
Dava, tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir.
Davacı vekili 16/03/1993 tarihli dava dilekçesi ile Gebze ilçesi, ... Mahallesi, 46 ada 9 ve 11 parsel sayılı taşınmazın Karayolları Genel Müdürlüğüne tahsisli bölümler dışında kalan kısımların Hazine'den bedelsiz olarak belediyeye intikal eden yerlerden olduğunu, bu durumun Gebze 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin hakem sıfatı ile baktığı 1989/828 E.- 1992/321 K. sayılı ilamı ile tespit edilerek krokisi dışında kalan kısımların Maliye adına olan tapu kayıtlarının iptal edilerek belediye adına tescilini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece 29.04.1993 tarihli 1993/162 E.- 1993/211 K. sayılı ilam ile Gebze ilçesi, ... Mahallesi 46 ada 9 ve 11 parsel sayılı taşınmazların krokisinde gözüktüğü gibi Karayollarına tahsis edilen kısımlarının davalı Hazine uhdesinde bırakılarak bakiye kısımlarının davacı ... Belediyesi adına tesciline karar verildiği, kararın 19/11/1993 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır.
Davacı vekili 24/02/2021 tarihli dilekçe ile "kararın kesinleştiği dava konusu parsellerin içinde yer aldığı bölgede 1997 yılında imar uygulamasının gerçekleştiğinden 9 ve 11 parsellerin bir kısmı önce ayırma çapı ile ayrıldığı ve daha sonra değişik parsellere ayrılarak çok sayıda yeni parsel numaralarının alındığından tapuda infaz işleminin yapılamadığını, idare tarafından mahkemenin 2018/314 Esas sayılı dosyasında 49 ada 9 ve 11 parsellerin ayırma çapı ve gittisi parsellerin belediye adına tescili için dava açıldığı, bilirkişi raporu ile parsellerin tespit edildiği belirtilerek bilirkişi raporu ile tespit edilen 46 ada 9 ve 11 parseller (ayırma çapı) 46 ada 9 parselin imar uygulaması sonucu gittisi olan 3648 ada 1 parsel; 46 ada 11 parselin gittisi olan 3439 ada 1, 2, 5, 6, 7 ve 8 numaralı parseller; 3440 ada 4 ve 6 parseller; 3441 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6 ve 7 parseller; 3442 ada 2, 3 ve 4 numaralı parseller, 3445 ada 1, 2, 3 ve 4 numaralı parseller, 3460 ada 1 parsel ile 3529 ada 5 parsel sayılı taşınmazların belediye adına tescilinin infazı 1993/162 Esas, 1993/211 Karar sayılı dosya yönünden ek karar verilmesini’’ talep etmiştir.
Mahkemece 03.06.2021 tarihli ek karar ile 2018/314 Esas sayılı dosyanın tapu iptal ve tescil davası olduğu, yargılamanın devam ettiği, 29/04/1993 tarih 1993/162 E.- 211K. sayılı hükmünde belirtilen parsellerin imar uygulaması sonucu hangi parsellere gittiğine yönelik açılmış bir tespit davası olmadığı, yargılaması devam eden davada alınan bilirkişi raporu ile talep gibi karar verilemeyeceği gerekçesiyle talebin reddine karar verilmiştir.
Ek kararı davacı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinde, davacı tarafından Gebze 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde 30.05.2018 tarihinde Gebze ili, ... Mahallesi 46 ada 9 ve 11 parsel sayılı taşınmazların Gebze Belediyesi adına tapuya tesciline dair verilen hükmün 1993 yılında kesinleştiği ancak 1997 yılında imar uygulamasına tabi tutularak çok sayıda yeni parsele şuyulandırıldığı, hükmün bu haliyle tapuda infaz imkanı kalmadığı ileri sürülerek imar uygulaması sonucu 46 ada 9 ve 11 parsel sayılı taşınmazların şuyulandırılması ile oluşan yeni imar parsellerinin tapu kayıtlarının iptali ile davacı adına tescili talebinde bulunulduğu, 14.07.2021 tarihinde davanın kabulüne karar verilerek 46 ada 9 ve 11 parsellerin imar uygulaması sonucu şuyulandırıldıkları yeni imar parsellerinin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescil edildiği görülmektedir.
O halde davacının tavzih talebinde bulunmasında hukuki yararı olmadığı anlaşılmakla mahkemece tavzih talebinin reddine karar ek karar sonuç itibariyle isabetli olduğu anlaşılmaktadır.
SONUÇ: Yapılan yargılamaya, dosya içeriğine ve temyiz olunan ek kararda yazılı gerekçelere göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun ek kararının ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 16.11.2022 tarihinde oybirliği ile karar verildi.