Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2021/7456 Esas 2022/533 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Bir borçlu, alacaklı tarafından başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takibe karşı icra mahkemesine başvurmuş ve takibin iptalini talep etmiştir. Borçlu vekili, kat ihtarının ve tebliğ şerhlerinin İİK'nun 150/ı hükmüne uygun olarak icra dosyasına ibraz edilmediği gerekçesiyle takibin iptalini talep etmiştir. İcra mahkemesi, dayanak belgelerin tasdikli suretlerinin yasaya uygun olarak ibraz edildiği gerekçesiyle şikayeti reddetmiştir. Bölge adliye mahkemesi de istinaf başvurusunu esastan reddetmiştir. Karar temyiz edilmiş, ancak temyiz itirazları reddedilmiştir. Kanun maddeleri ise şöyle açıklanmıştır: İİK'nın 148. maddesi, taşınmaz ipotek alacaklısının yetkili veya taşınmazın bulunduğu yer icra dairesine elindeki ipotek belgesinin akit tablosunun tapu idaresince verilmiş resmi bir örneğini ibraz etmesini ve alacağın miktarını bildirmesini düzenlemektedir. Aynı kanunun 150/ı maddesi ise krediyi kullandıran tarafın hesap özetinin veya borcun ödenmesine ilişkin ihtarının noter aracılığıyla krediyi kullanan tarafa kredi sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adrese gönderilmek suretiyle tebliğ edildiğini veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edildiğini gösteren noterden tasdikli bir sureti icra müdürüne ibraz etmesi halinde icra müdürünün 149 uncu madde uyarınca işlem yapacağını belirtmektedir. Karar, 6100 Sayılı HMK'nin 370. maddesi uyarınca onanmıştır.

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 32. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı tarafından başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takibe karşı borçlular vekilinin icra mahkemesine başvurusunda, kat ihtarının ve tebliğ şerhlerinin tasdikli suretlerinin İİK'nun 150/ı hükmüne uygun olarak icra dosyasına ibraz edilmediğinden bahisle takibin iptalinin talep edildiği, mahkemece icra dosyası getirtilerek dayanak belgelerin tasdikli suretlerinin yasaya uygun olarak ibraz edildiği gerekçesiyle şikayetin reddine karar verildiği, Bölge Adliye Mahkemesince borçluların istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği anlaşılmıştır.
İİK'nın 148. maddesinde; “Taşınmaz ipotek alacaklısı, yetkili veya taşınmazın bulunduğu yer icra dairesine elindeki ipotek belgesinin akit tablosunun tapu idaresince verilmiş resmi bir örneğini ibrazla alacağın miktarını bildirir ve 58 inci maddeye göre takip talebinde bulunur.” Aynı kanunun 150/ı maddesinde ise “krediyi kullandıran taraf, hesap özetinin veya borcun ödenmesine ilişkin ihtarın noter aracılığıyla krediyi kullanan tarafa kredi sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adrese gönderilmek suretiyle tebliğ edildiğini veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığını gösteren noterden tasdikli bir sureti icra müdürüne ibraz ederse icra müdürü 149 uncu madde uyarınca işlem yapar.” hükmü düzenlenmiştir.
Bu yöndeki şikayet İİK'nun 16/1 hükmü uyarınca süreye tabii olup borçlulara icra emrinin 15.05.2018 tarihinde tebliğ edilmesine karşın icra mahkemesine yasada öngörülen 7 günlük süre geçtikten sonra 13.02.2019 tarihinde başvurulduğu görülmüştür.
Mahkemece, istemin belirtilen gerekçe ile süreden reddi gerekirken yazılı şekilde işin esası incelenerek sonuca gidilmesi isabetsiz ise de sonuçta istem reddedildiğinden sonucu itibariyle doğru olan kararın onanmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ :Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun sonucu doğru olan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 5311 Sayılı Kanun ile değişik İİK'nin 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 Sayılı HMK'nin 370. maddeleri uyarınca ONANMASINA, alınması gereken 80,70 TL temyiz harcından, evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenden tahsiline, 18/01/2022 gününde oy birliğiyle karar verildi.