Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2022/2802 Esas 2022/4124 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi, borçlunun 776 ada 12 parsel 4/420 arsa paylı A Blok 21 nolu bağımsız bölüme yapılan ihaleyi feshetme talebini reddetmiştir. Ancak, ihale bedelinin takdiren %1'i oranında para cezasına hükmedilmesi isabetsiz bulunarak, 1.700,00 TL para cezasına hükmolunması bozma sebebi olarak değerlendirilmiştir. Bu nedenle, 180.500,00 TL'nin takdiren %1'i oranında 1.805,00 TL para cezasına hükmedilmesi ve kararın bu şekilde düzeltilerek onanması kararlaştırılmıştır. Kararda, İİK'nun 134. maddesinin 2. fıkrasına göre ihalenin feshedilmesi halinde icra mahkemesi tarafından davacıya %10'a kadar para cezası verilmesi gerektiği belirtilmiştir. 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nun 370/2.maddelerinin kararın düzeltilerek onanmasına izin verdiği ifade edilmiştir.

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazlarının reddi ile;
Borçlu vekilinin 776 ada 12 parsel 4/420 arsa paylı A Blok 21 nolu bağımsız bölüm taşınmaza yönelik ihalenin feshi isteminin ilk derece mahkemesince reddine hükmedildiği, borçlu vekilinin istinaf yoluna başvurması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince, ilk derece mahkemesi kararı kaldırılarak davalı alacaklı şirket yönünden davanın esastan reddine, dava konusu ihale bedeli olan 170.000,00 TL’nin takdiren %1’i oranında 1.700,00 TL para cezasının davacıdan tahsili ile hazineye irat kaydına hükmedildiği, kararın borçlu yanca temyiz edildiği görülmektedir.
İİK'nun 134. maddesinin 2. fıkrasına göre; “…talebin reddine karar verilmesi halinde icra mahkemesi davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkum eder...” düzenlemesine yer verilmiştir. Yasanın bu hükmü emredici nitelikte olup kamu düzenine ilişkin bulunduğundan mahkemece resen uygulanmalıdır.
Somut uyuşmazlıkta, borçlunun, dava dilekçesinde 30/11/2020 tarihinde yapılan satış ilanında 2 nolu taşınmaz olarak yer alan 776 ada 12 parsel 4/420 arsa paylı A Blok 21 nolu bağımsız bölüm ihalesinin feshini talep ettiği, şikayete konu taşınmazın ihale bedellerinin 180.500,00 TL olduğu görülmekle, mahkemece ihalenin feshi isteminin reddedilmesi yerinde ise de, bu ihale bedelinin takdiren % 1'i oranında para cezasına hükmedilmiş olduğundan, rakamsal olarak 1.700,00 TL para cezasına hükmolunması isabetsiz olup, bozma sebebi ise de, yapılan bu yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını zorunlu kılmadığından, mahkeme kararının düzeltilerek onanması gerekmiştir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile ... Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi' nin 30/12/2021 tarih ve 2021/1405 E. - 2021/3131 K. sayılı kararının hüküm bölümünün para cezasına ilişkin (1-b) nolu bendinin 2. cümlesinde yer alan " 170.000,00 TL’nin takdiren %1’i oranında 1.700,00 TL " ibaresinin silinerek karar metninden tamamen çıkarılmasına, yerine " 180.500,00 TL’nin takdiren %1’i oranında 1.805,00 TL." yazılmasına, kararın düzeltilmiş bu şekliyle 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nun 364/2. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nun 370/2.maddeleri uyarınca ONANMASINA, karar düzeltilerek onandığından harç alınmasına yer olmadığına, 29/03/2022 gününde oy birliğiyle karar verildi.