MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 89.813,00 TL alacağın yasal faizi ile birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın aktif husumet yokluğundan reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde, kat mülkiyetli anayapının eski yöneticisi davalı ... tarafından zimmetine geçirilen ve diğer davalılar tarafından da ödenmesi taahhüt edilen paranın ödenmemesi nedeniyle, bu alacağın davalılardan faizi ile birlikte tahsilini istemiş, mahkemece site yöneticiliğinin tüzel kişiliği bulunmadığı gerekçesi ile davanın aktif husumet yönünden reddine karar verilmiştir.
Dava,... Sitesi Yönetimi tarafından açılmıştır. Davacının aktif dava ehliyeti yönünden; 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası"nın 35. maddesinde yöneticinin görevleri arasında kat malikleri kurulunca verilen kararların yerine getirilmesi; anataşınmazın korunması için gereken tedbirlerin alınması, yönetimi ile ilgili bütün ödemelerin kabulü, borçların ödenmesi gibi işler sayılmıştır. Dosya içindeki bilgi ve belgelerden; dava konusu ... Sitesinde kat mülkiyetinin kurulu olduğu, davacı yönetime bu davayı açması için 06.02.2009 günlü kat malikleri kurulunca yetki verildiği, kaldı ki dava açmak için vekalet veren her iki yöneticinin de kat maliki oldukları, böylelikle bu davayı açmakta site yönetimin aktif husumeti olduğu anlaşılmıştır.
Yukarıda değinilen esaslar gözönünde tutularak davaya bakılıp toplanacak kanıtlar çerçevesinde esas hakkında hüküm kurulması gerekirken, yazılı gerekçe ile davacının aktif husumet yönünden reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 11.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.