MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın 4960 ada ... parsel yönünden atiye bırakılması sebebiyle hüküm kurulmasına yer olmadığına, 4960 ada ... parsel yönünden ... hakkındaki davanın pasif husumet nedeniyle reddine, ... ... yönünden davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

...-Dava konusu taşınmaza, hangi tarihte (gün, ay, yıl olarak) el atıldığının taraflardan,
...-Fiili el atma tarihi tespit edildikten sonra dava konusu taşınmazın el atma tarihi ve ayrıca dava tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığının, imar planı içinde ise ilk olarak imara alınış tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumunun, etrafının meskûn bulunup bulunmadığının, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığının, beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
...-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 2381 ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan ....06.2006 olan satış tarihi ve dava konusu ... ... Mahallesi 4960 ada ... parsel sayılı taşınmazın 06.03.2012 olan değerlendirme tarihi itibariyle İmar Yasası gereğince imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,
...-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen 2381 ada ... parsel sayılı taşınmazın 2012 yılına ait emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
...-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen 2381 ada ... parsel sayılı taşınmazın ....06.2006 tarihli satışına esas alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden,

...-Davaya konu edilen taşınmazın tüm tedavülleri ile birlikte şerhleri de gösterir biçimde takyidatlı tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
...-... .... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/208E-2009/361K sayılı dosyasının aslı veya onaylı örneğinin ilgili mahkemesinden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ........2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.