Ankara Kira Avukatı Web Sitesi - Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/10763 Esas 2014/16040 Karar Sayılı İlamı

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/10763 Esas 2014/16040 Karar Sayılı İlamı

18. Hukuk Dairesi
Esas No: 2014/10763
Karar No: 2014/16040
Karar Tarihi: 13.11.2014

Yargıtay 18. Hukuk Dairesi 2014/10763 Esas 2014/16040 Karar Sayılı İlamı

Özet:
Dava, Işıklar Mahallesi'nde bulunan bir taşınmazın kamulaştırılması ve bedelinin tespiti ile idare adına tescili istenilerek açılmıştır. Mahkeme davanın kabulüne karar vermiş, fakat karar temyiz edilmiştir. Yargıtay kararı ise dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar vermiştir. Bu kararın gereği olarak, dava konusu taşınmazın emsal alınarak değerlendirilmesi için 2013 yılında belediye tarafından belirlenen asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından, dava tarihi itibariyle imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri olup olmadığına ve düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğine ilişkin bilgilerin belediye imar ve tapu müdürlüklerinden, resmi satış akit tablolarının ve tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden alınarak dosyaya konulması gerektiği belirtilmiştir. Kanun maddeleri ise; Kamulaştırma Yasası (4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri) ve İmar Yasası'dır.

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi 2014/10763 E. , 2014/16040 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu Işıklar Mah. 1121 ada 175 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mah. 1010 ada 20 parsel ile ...Mah. 1005 ada 521 parsel sayılı taşınmazların değerlendirme tarihi olan 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
2-Dava konusu Işıklar Mah. 1121 ada 175 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi, emsal alınan ... Mah. 1010 ada 20 parsel ile ...Mah. 1005 ada 521 parsel sayılı taşınmazların ise sırasıyla 06.07.2009 ile 30.05.2002 olan satış tarihleri itibarıyla İmar Yasası hükümleri uyarınca imar uygulaması sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının ayrı ayrı belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Emsal alınarak incelenen ... Mah. 1010 ada 20 parsel ile ...Mah. 1005 ada 521 parsel sayılı taşınmazların sırasıyla 06.07.2009 ile 30.05.2002 olan satış tarihi itibariyle (alıcısı, satıcısı, satış bedeli ve miktarını gösterir) resmi satış akit tablolarının ve tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.