MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

...-Kamulaştırma (değerlendirme) tarihi olan 09.....2012 gününden önce; dava konusu taşınmazın kesinleşmiş .../1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmayıp nazım imar planı içinde ise, Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun ....04.1998 gün ve 1996/...-1998/... sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma (su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları, etrafının meskûn olup olmadığı gibi hususlarının belediye başkanlığından,
...-Dava konusu ... Köyü 647 parsel sayılı taşınmazın 09.....2012 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... Köyü 293 ada ... parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan ....07.2012 ve ....07.2012 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
...-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal olarak alınan taşınmazın bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılına ait emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
...-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ... Köyü 293 ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan ....07.2012 ve ....07.2012 tarihli alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren satış akit tablosu örneğinin ve açık artırmayla şatışa ilişkin ihale evraklarının tapu müdürlüğünden,

...-Dava konusu taşınmazın ve somut emsalin ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ile getirtilen belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.....2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.