MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili, bir kısım davalılar vekili Av.... ve davalı ... vekili Av.... tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

...-Dava konusu ... ilçesi, ... Köyü 748 parsel sayılı taşınmazın ....02.2012 tarihi itibariyle imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı ile belediye sınırları içinde bulunup bulunmadığı ve beldenin gelişme yönünde olup olmadığının ilgili belediye başkanlığından,
...-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen 756 parsel sayılı taşınmazın ....08.2011 tarihli satışına ilişkin (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun onaylı örneğinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,
...-Dava konusu 748 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 756 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin her bir parselin vergi kaydı ayrı ayrı belirtilmek suretiyle belediye başkanlığından,
...-Dava konusu 748 parsel sayılı taşınmazın ....02.2012 olan değerlendirme ve somut emsal alınarak incelenen 756 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan ....08.2011 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

...-Dava konusu taşınmazın üzerindeki şerh ve takyidatları da gösterir biçimde takyidatlı tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,
...-Davalılara, davacı tarafın temyiz dilekçesinin tebliğ edilmediği anlaşılmıştır. davalılara ve bir kısım davalıların vekillerine, davacı tarafın temyiz dilekçesi tebliğ edilip cevap süresinin beklenmesinden,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.....2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.