Yargıtay 11. Ceza Dairesi 2021/12883 Esas 2022/15498 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Sanık, müteahhitlik yapan bir şirket yetkilisi olarak, bir kişiye inşaat projesinden daireler satma vaadiyle 80.000 TL aldı ve ayrıca taahhüt ettiği farklı blok ve katlardaki daireleri de 500.000 TL bedelli teminat senedi vererek taahhüt etti. Ancak inşaata başlamadığı ve dolandırıcılık suçunu işlediği iddia edildi. Mahkeme, sanık hakkında tam inceleme yapılmadan beraat kararı verildiğine karar verdi ve kararı bozdu.
Kanun Maddeleri:
- 5320 sayılı Kanun'un 8/1. maddesi gereğince uygulanması gereken 1412 sayılı CMUK'nin 321. maddesi.

MAHKEMESİ :Ağır Ceza Mahkemesi
SUÇ : Nitelikli dolandırıcılık
...


... şirketi yetkilisi olarak müteahhitlik yapan sanığın , katılan ... ile aralarında yaptıkları 12.03.2012 tarihli adi yazılı sözleşmeye göre katılandan aldığı daireler ve dükkan ile 80.000 TL para karşılığında, yeni yapacağı inşaattan katılana farklı blok ve katlardaki belirlenen daireleri satma konusunda taahhütte bulunduğu, katılanın aralarında sözleşme uyarınca tapuları ve parayı sanığa verdiği, sanığın ise katılana 500.000 TL bedelli teminat senedi verdiği, 09.05.2013 tarihinde ise aynı sözleşmenin taraflar arasında yenilenerek noterde taşınmaz satış vaadi olarak yeniden imzalandığı, katılan tarafından sanığa bu sırada da 200.000 TL ödendiği, ancak noterde katılan ve ... şirketi yetkilisi olarak sözleşme imzalandığı sırada sanığın ... şirketi yetkilisi olmadığı ve daha sonrasında da katılana taahhüt ettiği inşaata başlamayarak nitelikli dolandırıcılık suçunu işlediğinin iddia edildiği kamu davasında; maddi gerçeğin bir kuşkuya yer vermeyecek şekilde belirlenmesi ve sanığın en başından itibaren suç işleme kastıyla hareket edip etmediğinin tespiti amacıyla, sanığın suç tarihi ve öncesinde müteahhitlik yapıp yapmadığı tamamladığı konutlar olup olmadığı katılana yapmayı vadettiği inşaat için belediyeye herhangi bir ruhsat başvurusu yapıp yapmadığı, inşaatın onaylı bir mimari projesinin bulunup bulunmadığı ve sanığın inşaat faaliyetlerine başlayıp başlamadığı hususları ile katılanın beyanlarına göre sanık tarafından katılana verildiği belirtilen dairenin ve senedin sanığın taahhüt ettiği dairelerden olup olmadığının, değerinin sanığın taahhüdüne uygun olup olmadığının araştırılması ile sanığın savunmasında belirttiği üzere şirketin ortağı veya yetkili temsilcisi olmasada sözleşme tarihlerinde ... şirketi adına gayrimenkul alım satımı konusunda yetkisi olup olmadığına ilişkin varsa vekaletnamenin onaylı örneğinin dosya arasına alınmasından sonra sonucuna göre sanığın hukuki durumunun tayin ve takdiri gerekirken eksik inceleme ve araştırma ile beraat hükmü kurulması,
Yasaya aykırı, katılan vekilinin temyiz nedenleri bu itibarla yerinde görüldüğünden, 5320 sayılı Kanun’un 8/1. maddesi gereğince uygulanması gereken 1412 sayılı CMUK'nin 321. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, 04.10.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.

Yz.İşl.Md. Y. ...