MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde taraflardan gelen olmadığından incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacılar vekili, taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, inşa edilecek dairelerin % 30"unun arsa sahibi müvekkilerine verilmesi gerektiğini, yapılan inceleme sonucunda müvekkilerinin payına 12 daire isabet ettiği halde 11 daire verildiğini ileri sürerek, bir adet dairenin teslimine, bunun mümkün olmaması halinde bir adet dairenin karar tarihindeki değerinin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili, inşaat projesine göre binanın 33 normal daire, 6 bodrum kat dairesi, 1 kalorifer dairesi olmak üzere 40 daireden müteşekkil olduğunu, zeminin sert kaya olması nedeniyle çift bodrum olarak projelendirilen kısmın tek bodrumlu olarak yapıldığını, proje üzerinden değerlendirme yapılması halinde bile davacılara teslim edilen dairelerin % 30 oranına karşılık geldiğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonrasında, dava dışı ve bozma ilamında taşınmazda pay sahibi olduğu belirtilen ..."ın sözleşme konusu taşınmazlarda hissesinin bulunmadığı, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği davacılara teslim edilmesi gereken dairenin mevcut olmadığı gerekçesiyle, davanın kabulüne, 80.000,00 TL"nin davalıdan tahsili ile tapu kaydındaki hisseleri oranında davacılara ödenmesine karar verilmiştir.
Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, mahkemece uyulan bozma kararı doğrultusunda inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, bozmanın kapsamı dışında kesinleşmiş olan yönlere ilişkin temyiz itirazları incelenemeyeceğine göre, davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 16.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.