MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasında davacı vekilinin talebi üzerine verilen ihtiyati tedbir kararının kaldırılması talebinin reddine yönelik olarak verilen kararın süresi içinde davalı Türk Ekonomi Bankası A.Ş. vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
-K A R A R-
Davacılar vekili, arsa sahibi olan müvekkilleri ile davalı-yüklenici ... İnş. İhr. İth. San. ve Tic. Ltd. Şti. arasında akdolunan gayrimenkul satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine aykırı olarak yüklenicinin süresinde inşaatı bitiremediğini, bu nedenle akdin feshini ve sözleşme gereği inşaa olunacak ve davalı yükleniciye isabet eden 84 adet bağımsız bölümün tapularının ve kat irtifaklarının iptali ile taşınmazın hisseleri oranınıda davacılar adına tescilini, dava sonuna kadar devam etmek üzere yapılan bağımsız bölümlerinin temlikinin önlenmesi için tedbir kararı verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece, davacının tedbir talebi kabul edilerek dava dilekçesinde gösterilen değerin %15"i oranında olmak üzere 1.500,00 TL teminat karşılığında 84 adet bağımsız bölümün dava sonuçlanıncaya kadar üçüncü kişilere satış ve devrinin önlenmesi için 31.05.2012 tarihli ek kararla ihtiyati tedbir kararı vermiştir.
Davalılardan Türk Ekonomi Bankası A.Ş. vekili, verilen tedbir kararının kaldırılmasını talep etmiş, Mahkemece, 27.06.2012 tarihli ek karar ile teminatın dava dilekçesinde belirtilen değer üzerinden takdir edildiğini, uyuşmazlığın taşınmazın aynına yönelik olduğu ve teminat miktarının düşük olduğuna yönelik itirazın ise yapılacak keşiften sonra tesbit edilecek değere göre değerlendirileceği gerekçesiyle tedbirin kaldırılması talebinin reddine karar verilmiştir.
Kararı, davalı Türk Ekonomi Bankası A.Ş. vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı Türk Ekonomi Bankası A.Ş. vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı Türk Ekonomi Bankası A.Ş. vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, alınması gereken harç peşin yatırıldığından yeniden harç alınmasına yerolmadığına, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere 01.10.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.