Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2012/841 Esas 2012/3944 Karar Sayılı İlamı

Abaküs Yazılım
23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/841
Karar No: 2012/3944
Karar Tarihi: 05.06.2012

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2012/841 Esas 2012/3944 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacılar, bir kooperatifin yöneticileri tarafından kooperatifin taşınmazının değerinden düşük bir fiyata satıldığını iddia ederek tazminat davası açmıştır. Ancak mahkeme, satışın yapıldığı genel kurulun verdiği yetkiye dayanarak gerçekleştiğini, satıştan sonra yapılan olağanüstü genel kurulda ise taşınmazın geri alınmaması yönünde karar alındığını ve denetim ve yönetim kurullarının ibra edildiğini tespit etmiştir. Ayrıca, rayiç değer ile satış değeri arasındaki farkın serbest pazarlık payı içinde kaldığı, Kooperatifler Kanunu'nun 98. maddesi yollamasıyla TTK'nın 309. ve 340. maddelerindeki sorumluluk ve tazminat koşullarının bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Kooperatifler Kanunu'nun 67. maddesi, kooperatifin denetim kurulu üyelerinin görev ve sorumluluklarına ilişkin hükümler içermektedir. Kooperatifler Kanunu'nun 98. maddesi ise, taşınmaz satışlarının yönetim kurulunca yapılmasına ilişkin hükümleri içermektedir. TTK'nın 309. ve 340. maddeleri ise yönetim kurulu üyelerinin sorumluluklarına ve tazminat koşullarına ilişkin hükümleri düzenlemektedir.
23. Hukuk Dairesi         2012/841 E.  ,  2012/3944 K.

    "İçtihat Metni"

    MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi


    Taraflar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hüküm süresi içinde davacılar vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmiştir.
    Temyize konu karar duruşma sınırı itibariyle duruşmaya tâbi olmadığından duruşma isteminin reddiyle incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten ve temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
    -K A R A R-
    Davacı vekili, davalılardan ..., ... ve ..."in, davacıların da üyesi olduğu S.S. ... Konut Yapı Kooperatifinin yöneticileri, diğer davalıların ise denetim kurulu üyesi olduklarını, yönetim kurulunca kooperatife ait taşınmazın değerinden düşük bir fiyata satıldığını, denetim kurulu üyelerinin de Kooperatifler Kanununun 67.maddesi uyarınca görevlerini yapmadıklarını ileri sürerek, şimdilik 10.000,00 TL"nin satış tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile müştereken ve müteselsilen davalılardan tahsili ile kooperatife ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
    Davalılar vekilleri, davanın reddini istemişlerdir.
    Mahkemece, tarafların iddia ve savunmaları, toplanan kanıtlar, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, satışın genel kurulda verilen yetkiye dayanılarak yapıldığı, satıştan sonra toplanan olağanüstü genel kurulda taşınmazın geri alınmaması yönünde karar alındığı, denetim ve yönetim kurullarının ibra edildiği, rayiç değer ile satış değeri arasındaki farkın serbest pazarlık payı içinde kaldığı, Kooperatifler Kanunu"nun 98.maddesinin yollamasıyla TTK"nın 309.ve 340.maddelerindeki sorumluluk ve tazminat koşullarının bulunmadığı gerekçesi ile, davanın reddine karar verilmiştir.
    Kararı, davacılar vekili temyiz etmiştir.
    Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
    SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacılar vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren 15 gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 05.06.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.



    Hemen Ara