Esas No: 2011/3380
Karar No: 2011/2871
Karar Tarihi: 27.12.2011
Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2011/3380 Esas 2011/2871 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Davalı kooperatif üyesi olan davacıyı ihraç etmiş ve kendisine tahsis edilen kooperatife ait daireyi teslim etmemesi nedeniyle, kooperatife ait daireye müdahalenin önlenmesi ve 300 TL ecrimisilin davacıya ödenmesi talebiyle dava açılmıştır. Davalı ise kooperatife olan borcun karşılığı olarak davanın reddedilmesini talep etmiş, karşılık davasında ise kendisine tahsis edilen ancak kooperatif adına kaydedilen dairenin tapu iptali ile müvekkili adına tescil edilmesini talep etmiştir. Mahkeme asıl davanın reddine, karşılık davanın ise kooperatife olan borç için taşınmaz üzerinde hapis hakkı tanınarak kabul edilmesiyle kooperatife ait taşınmazın davacı-karşı davalı adına tescil edilmesine hükmetmiştir. Ancak karar davacı-karşı davalı tarafından temyiz edilmiş ve Yargıtay 11. Hukuk Dairesi, kooperatife borçlu olan davacı-karşı davalının kurada kendine isabet eden daireyi tescil ettiremeyeceğini belirtmiştir. Bozma kararına uyulmuş ancak davacı-karşı davalı tarafından sunulan bilirkişi raporuna itirazlar cevaplandırılmadan hüküm kurulmuştur. Mahkeme, tüm defter ve kayıtların incelenip, itirazların da dikkate alındıktan sonra karar verilmesi gerektiğini belirtmiştir. Sonuç olarak, davalı-karşı davacının temyiz itirazlarının kabul edilerek hükmün bozulmasına karar verilmiştir.
Kanun Maddeleri: Asliye Hukuk Mahkemeleri Kanunu (Mk.6100), Borçlar Kanunu (Mk.6098)