Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2011/4164 Esas 2011/2855 Karar Sayılı İlamı

Abaküs Yazılım
23. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/4164
Karar No: 2011/2855
Karar Tarihi: 27.12.2011

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 2011/4164 Esas 2011/2855 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı kooperatif üyesi, peşin ödeme yaparak aldığı dairenin tapusunu almaktan mahrum bırakıldığı gerekçesiyle tapu iptali ve tescil davası açmıştır. Davalı kooperatif ise tasfiye aşamasında olduğunu ve davacının borçlarını ödemesi halinde tapunun kendisine devredileceğini savunarak davanın reddini istemiştir. Mahkeme, davacının peşin ortak olarak kabul edilmesi yönünde genel kurul kararı bulunmaması, halen kooperatife borcu bulunması ve aidat borçlarını ödememesi nedenleriyle davayı reddetmiştir. Davacı vekilinin temyiz itirazları reddedilmiştir.
Kanun maddeleri: Tapu Kanunu, Kooperatifler Kanunu.
(Kapatılan)23. Hukuk Dairesi         2011/4164 E.  ,  2011/2855 K.

    "İçtihat Metni"



    MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi

    Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.
    -K A R A R-
    Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, 15.06.1998 tarihli protokol uyarınca peşin ödeme yaparak kooperetiften daire aldığını, 2000 yılında dairenin müvekkiline teslim edildiğini, ancak borcu olduğu gerekçesi ile tapusunun devrinden kaçınıldığını ileri sürerek, B Blok 13 Nolu bağımsız bölümün müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
    Davalı vekili, kooperatifin tasfiye aşamasında olduğunu, davacının borçlarını ödemesi halinde halen oturmakta olduğu dairenin tapusunun kendisine devredileceğini savunarak, davanın reddini istemiştir.
    Mahkemece, tarafların iddia ve savunmaları, dosya kapsamı ve benimsenen bilirkişi raporuna göre, davacının peşin ortak olarak kabul edilmesi yönünde genel kurul kararı bulunmadığı, diğer üyeler gibi aidatlardan sorumlu olduğu, peşin ödeme dışında aidat borçlarını ödemediği, halen kooperatife borcu bulunduğu, benzer durumda olan üyelerin ödeme yaptıktan sonra tapularını alabildiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
    Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
    Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
    SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 27.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.





    Hemen Ara