MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

-K A R A R-

Davacı vekili, müvekkili kooperatifin inşa ettiği sitedeki konutların % 80’nin iskan edildiğini, inşaatın ruhsatı ve onaylı projesi bulunmadığından, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinin uygulanamadığını, sitede ortak yaşamın insanca sürdürülebilmesi için kooperatif ortakları ve site oturanlarından site işletim-yönetim giderlerine katkı anlamında işletme avansı alınmasının kararlaştırıldığını, davalının hizmetlerden eksiksiz olarak yararlanmasına rağmen 22.09.2008 tarihine kadar olan yönetim gideri ve gecikme cezası borcunu ödemediğini alacağın tahsili için icra takibi yapıldığını, davalının borca haksız ve kötüniyetli olarak itiraz ettiğini ileri sürerek, davalının itirazının iptaline ve takibin devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı, davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma ve benimsenen bilirkişi raporuna göre, 20.05.2007 tarihli kooperatif genel kurul toplantısında, site yönetiminin oluşturulmasına, site yönetim kurulunun kooperatif yönetim kurulu tarafından seçilmesine karar verildiği, site yönetiminin site giderleri için genel kurul kararı olmadan ortaklardan yapmış olduğu aidat tahsilatının vekaletsiz iş görme olarak kabul edilmesi gerektiği, davalının davacı tarafından site için yapılan hizmetlerden faydalandığı, bu hizmetler karşılığında ödemesi gereken aidatları ödemediği, bu sebeple davacıya toplam 1.632,90 TL borcu olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararı, davalı temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalının temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalının tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, 22.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.