Ankara Tapu Tescil Avukatı Web Sitesi - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/15082 Esas 2012/15126 Karar Sayılı İlamı

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/15082 Esas 2012/15126 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2012/15082
Karar No: 2012/15126
Karar Tarihi: 13.12.2012

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2012/15082 Esas 2012/15126 Karar Sayılı İlamı

Özet:
Davacı, sahip olduğu taşınmazın 11 numaralı bağımsız bölümünde davalı site yönetim kurulunun müdahale ettiğini ve yapmış oldukları tespit sonucu 32.34 m²'lik kısmın kendisinin olduğunu iddia ederek elatmanın önlenmesi için dava açmıştır. Davalı ise beyanda bulunmamıştır ve mahkeme uyuşmazlığının mimari proje ile fiili durumun birbirine uymamasından kaynaklandığı ve davalının bu durumda sorumlu olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Davacı tarafından yapılan temyiz başvurusunda ise yöneticiliğin tüzel kişiliği olmadığı gerekçesiyle davalının taraf ehliyeti bulunmadığı belirtilmiştir. Mahkeme, davanın reddine karar verilmesinde usul ve yasaya aykırı bir durum olmadığına karar vermiştir.
Kanun Maddeleri: Elatmanın Önlenmesi için Dava Açma Hakkı, Türk Borçlar Kanunu Madde 689.

1. Hukuk Dairesi 2012/15082 E. , 2012/15126 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, maliki olduğu 60 parsel sayılı taşınmazdaki 11 numaralı bağımsız bölümün 32.34 m²"lik kısmına davalı site yönetim kurulunun müdahale ettiğini, bu hususun yaptırdığı tespit ile saptandığını ileri sürerek, elatmanın önlenmesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davaya karşı beyanda bulunmamıştır.
Mahkemece, uyuşmazlığı mimari proje ile fiili durumun birbirine uymamasından kaynaklandığı ve davalının sorumlu olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dava,...Yönetim Kurulu Başkanlığı aleyhine husumet tevcih edilerek açılmıştır. ... yöneticiliğinin tüzel kişiliği yoktur. Bu nedenle davalının davada taraf ehliyeti de bulunmamaktadır. Bu gerekçeyle davanın reddedilmiş olmasında usul ve yasaya aykırı yön bulunmadığına göre, hükmün ONANMASINA, 13.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.