Esas No: 2013/14716
Karar No: 2013/18317
Karar Tarihi: 19.12.2013
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2013/14716 Esas 2013/18317 Karar Sayılı İlamı
Özet:
Davacılar, paylı mülkiyeti olan 47 parsel sayılı taşınmazda, yüklenici ile aralarındaki inşaat sözleşmesinin mahkeme kararı ile feshedildiğini ancak yüklenicinin payına isabet eden bölümde yer alan daireyi satış vaadi sözleşmesi ile davalıya devrettiğini ve davalının bu dairede haksız olarak ikamet ettiğini iddia ederek elatmanın önlenmesi ve ecrimisilin tahsili için dava açmışlardır. Mahkeme, davacıların ortak olduğu taşınmazın çekişmeli bölümünde davalının haklı ve geçerli bir neden olmaksızın ikamet ettiğine dair keşif raporu doğrultusunda elatmanın önlenmesine ve ecrimisilin tahsiline karar vermiştir. Temyiz eden davalının itirazı yerinde görülmemiş ve hüküm onanmıştır.
Kararda geçen kanun maddeleri:
- Türk Borçlar Kanunu'nun \"Aşırı külfet halinde yapılacak düzenlemeler\" başlıklı 138. maddesi
- Tapu Kanunu'nun \"Sınırlı ayni hakların kaydı, şerhi ve terkini\" başlıklı 35. maddesi
- Medeni Kanun'un \"Ecrimisil\" başlıklı 2. maddesi.