Ankara Tapu Tescil Avukatı Web Sitesi - Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2011/13965 Esas 2011/13271 Karar Sayılı İlamı

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2011/13965 Esas 2011/13271 Karar Sayılı İlamı

1. Hukuk Dairesi
Esas No: 2011/13965
Karar No: 2011/13271
Karar Tarihi: 21.12.2011

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2011/13965 Esas 2011/13271 Karar Sayılı İlamı

Özet:
Davacı, çekişmeli taşınmazın gecekondu önleme projesinde kişilere teslim edildiğini ancak tapunun henüz devrinin gerçekleştirilmediğini ve tapunun iptaline karar verilerek kendi adına bedelsiz tescilini istediği için davalı ise devir koşullarının yerine getirilmediğini ve davanın reddedilmesi gerektiğini savunmuştur. Mahkeme, 4706 Sayılı Yasa uyarınca devir işlemlerinin tamamlandığı ancak sonradan yapılan değişiklikle mülkiyetin naklinin Bakanlığın vereceği izne tabi kılındığı ve somut olayda Bakanlığın böyle bir izni olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar vermiştir. Karar davacı tarafından temyiz edilmiştir ancak temyiz itirazı yerinde görülmemiştir.
Kanun Maddeleri: 4706 Sayılı Yasa, 4916 Sayılı Yasa, 6009 Sayılı Yasa, 6100 Sayılı HMK 436. Maddesi.
Açıklama: 4706 Sayılı Yasa, gecekondu önleme projesindeki taşınmazların devri için belirli koşullar öngörmüştür. 4916 Sayılı Yasa ise bu şartları daha da detaylandırmıştır. Ancak sonradan yapılan değişiklikle mülkiyetin nakli Bakanlığın vereceği izne tabi kılınmıştır. Bu nedenle davacının talebi reddedilmiştir. Karar, HMK'nın ilgili maddesi uyarınca onanmıştır.

1. Hukuk Dairesi 2011/13965 E. , 2011/13271 K.

"İçtihat Metni"

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı ... vekili, ... adına kayıtlı çekişmeli taşınmazın gecekondu önleme projesi kapsamında kişilere fiilen teslim edildiğini, tapusunun devri yönünden 4706 Sayılı Yasa uyarınca tüm işlemlerin tamamlandığını, ancak taşınmazın ....ye devredilmediğini, bu konuda yapılan başvurunun da sonuçsuz kaldığını ileri sürerek, tapunun iptaline ve .... adına bedelsiz tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı ..., devir koşullarının gerçekleşmediğini belirtip, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, yasadaki devir amacının mülkiyet devri anlamına gelmeyip bir takım usuli işlemlerin gerçekleştirilmesine yönelik olduğu, ....ce de parselizasyon işlemlerinin yerine getirildiği, böylece devir sebebinin ortadan kalktığı, yasanın uygulamasının da Bakanlar Kuruluna ve .... Bakanlığına ait bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı ... tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ..."in raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, 4706 ve 4916 Sayılı Yasalar gereğince Hazineye ait çekişme konusu taşınmazın bazı koşullar dairesinde ilgililerine temlik edilmek üzere ....ye devredilmesi öngörülmüş ise de, sonradan 6009 Sayılı Yasa ile yapılan değişiklikle mülkiyetinin naklinin sebebi Bakanlığın vereceği izine tabi kılındığından, oysa somut olayda Bakanlığın böylesine bir izni bulunmadığı gözetilerek davanın reddedilmiş olması doğru olduğuna göre; davacı ....nin temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün (6100 sayılı HMK."nın geçici 3.maddesi yollamasıyla) HMK."nın 436.maddesi uyarınca ONANMASINA, 21.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.