Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2011/10749 Esas 2011/12107 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Taraflar arasındaki elatmanın önlenmesi davasının görüşüldüğü mahkeme, 3189 parselin bulunduğu bölgede bir yenileme çalışması olup olmadığını, çalışmanın taşınmazı kapsayıp kapsamadığını ve hangi aşamada olduğunu sorgulamak üzere cevabi yazının evrakına eklenmesini istemiştir. Kararda, 3402 sayılı Yasanın 22. maddesi uyarınca bir yenileme çalışması bulunduğunun makamlarca teyit edilmesi gerektiği belirtilmiştir. Bu sebeple, dosyanın yerel mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiştir.
- 3402 sayılı Yasanın 22. maddesi: \"Yenileme çalışmaları sırasında yapılacak muayene ve incelemelerde, taşınmaz mal sahibi veya sakinlerinin hazır bulunmalarına gerek yoktur. Belediyece alınacak kararlar yazılı olarak bildirilir.\"
- Elatmanın Önlenmesi: Borçlu, borcunu ödeyene kadar alacaklıya malını satamaz, devredemez veya üzerine ipotek koyamaz. Ancak, bu işlemler önceden mahkeme kararı ile onaylanmışsa yapılabilir. Bu tür bir mahkeme kararına \"elatmanın önlenmesi kararı\" denir.