Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2022/2603 Esas 2022/7008 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı Hazine ve diğer taraf arasındaki kadastro davasında, mahkeme çekişmeli parsellerin payları oranında tescil edilmesine karar vermiştir. Ancak pay ve payda eşitliği sağlanmamıştır. Dosyanın incelenmesi sonucunda, mahkemenin kararının 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 1. maddesine aykırı olduğu ve bozulması gerektiği belirtilmiştir. Sonuç olarak, yerel mahkeme hükmü HUMK'un 428. maddesi uyarınca bozulmuştur ve tarafların 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunabilecekleri bildirilmiştir.
Kanun Maddeleri:
- 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 1. Maddesi
- 6100 Sayılı HMK'nin Geçici 3. Maddesi
- 1086 Sayılı HUMK'un 428. Maddesi
- HUMK'un 440/I Maddesi

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Kadastro

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, dosya incelendi, gereği düşünüldü.

K A R A R
Kadastro sırasında, Ceyhan İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan 176 parsel sayılı 24000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, vergi kaydı, miras yoluyla gelen hak ve zilyetlik nedeniyle ... ve müşterekleri; 281 ve 282 parsel sayılı sırasıyla 42625 ve 47000 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı nedeniyle Halil Oğlu ... ve müşterekleri adına tespit edilmiştir.
Davacı Hazine, tespite esas kayıtların değişir sınırlı olup miktarıyla geçerli olduğu iddiasına dayanarak tüm parseller hakkında; ... ise tapu kaydına dayanarak 176 parsel hakkında tespite itiraz etmek suretiyle dava açmışlardır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı Hazinenin davasının reddine, davacı ...’ın davasının vazgeçme nedeniyle reddine, çekişmeli 176, 281 ve 282 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi payları oranında Halil oğlu ... ve müşterekleri adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller Mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre davacı Hazine vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, hükümde tescil kararı verilen paylar toplamı 25400 iken payda 25600 olup, paylar toplamı paydaya eşit bulunmamaktadır.
3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 1. maddesi uyarınca kadastro hakimi, doğru, infazı kabil, infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde bir karar vermek zorunda olup Mahkemece, pay payda eşitliği sağlanmadan 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 1. maddesine aykırı olarak yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, hükmün bu nedenle bozulması gerekmektedir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde bulunduğundan kabulü ile yerel mahkeme hükmünün 6100 sayılı HMK'nin Geçici 3. maddesi yollamasıyla uygulanacak olan 1086 sayılı HUMK'un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine 14.09.2022 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.