Yargıtay 8. Hukuk Dairesi 2021/7841 Esas 2022/7712 Karar Sayılı İlamı

     Özet:

Davacı, yenileme kadastrosunda hata yapıldığını iddia ederek, kendisine ait olan 127 ada 2 parsel sayılı taşınmazda bulunan evinin bulunduğu kısmın, kendisine ait 127 ada 3 parsel sayılı taşınmaza ilave edilerek sınırın düzeltilmesi talebiyle dava açmıştır. Ancak, Mahkeme öncelikle bu talebin özünün belirlenmesi gerektiğini ve komşu parsel üzerinde bulunan muhdesata ilişkin bir talebin olup olmadığının tespit edilmesi gerektiğini belirterek, hükmün bozulmasına karar vermiştir. Kanun maddeleri olarak da, davacının talebinin 3402 sayılı Kanun’un 19. maddesi uyarınca muhdesat aidiyetinin tespiti istemine ilişkin olduğu belirtilmiştir. Mahkeme ayrıca, 6100 sayılı HMK'nin 33. maddesi uyarınca, maddi olayları ileri sürmek taraflara, hukuki nitelendirme yapmak ve uygulanacak kanun maddelerini belirlemek ise hakime aittir şeklinde hüküm vermiştir.

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : Sınır Düzeltimi
İLK DERECE MAHKEMESİ : Menderes 1. Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında Menderes 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 16 . Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, ... ili ....,ilçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 127 ada 2 parsel sayılı 364,19 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapunun beyanlar hanesine, parsel üzerindeki evin...’a ait olduğu şerhi verilmek suretiyle; 127 ada 3 parsel sayılı 806,89 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise tapunun beyanlar hanesine, parsel üzerindeki evin...’ye ait olduğu şerhi verilmek suretiyle Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.
Davacı ...., yenileme kadastrosunda hata yapıldığını ileri sürerek, 127 ada 3 parselin kendisine ait evin bulunduğu kısmının kendisine ait olan 127 ada 2 parsele ilave edilerek sınırın düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davacının dava konusu 127 ada 2 parsel sayılı taşınmazın maliki olmadığı, taşınmazın bulunduğu alanda yenileme çalışması yapılmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hükme karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, davacının istinaf başvurusu esastan reddedilmiş ve iş bu karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Bilindiği üzere; 6100 sayılı HMK' nin 33. maddesi uyarınca, maddi olayları ileri sürmek taraflara, hukuki nitelendirme yapmak ve uygulanacak kanun maddelerini belirlemek ise hakime aittir. Eldeki davada davacı vekili, müvekkili olan davacının, çekişmeli 127 ada 2 parsel sayılı taşınmaza biri iki katlı diğeri tek katlı olmak üzere iki tam ev inşa ettiğini, davacıya ait 2 katlı ev ve arazinin hatalı tespit sonrası davalı Hazineye ait 127 ada 3 parselde kaldığını öne sürerek dava açmış olup talebe göre davanın, 3402 sayılı Kanun’un 19. maddesi uyarınca muhdesat aidiyetinin tespiti istemine ilişkin olduğu anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, öncelikle davacı vekiline, dava dilekçesi açıklattırılmak suretiyle talebin özü belirlenmeli, komşu 127 ada 3 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan ve tapuda dava dışı...' ye ait olduğu yönünde şerh verilen muhdesata ilişkin bir talebinin bulunup bulunmadığı üzerinde durulmalı, bu yönde bir talebin varlığı halinde şerh sahibi...’nün davada taraf olarak yer alması gerektiği gözetilerek ulaşılacak sonuca göre karar verilmelidir.
Mahkemece, bu husus gözetilmeksizin, davanın hatalı vasıflandırılması suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olduğundan hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile ... Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi'nin 22.04.2021 tarihli ve 2020/820 Esas, 2021/456 Karar sayılı istinaf başvurusunun esastan reddine dair kararının KALDIRILMASINA, İlk Derece Mahkemesi hükmünün 6100 sayılı HMK'nin 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin de Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 05.10.2022 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.